貸款買房會涉及到銀行面簽，那麽，銀行面簽是什麽?據小編了解，只要申請人符合要求，準備妥善，不必緊張，合理應答就OK。
壹、銀行面簽是什麽
銀行面簽是指借款人(連同***同還款人或者擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
二、面簽流程是什麽
大多數開發商壹般都是付完首付簽完合同，再和銀行簽訂初步的資料稍後補齊資料，然後等開發商這邊的合同、發票及其他相關資料後，銀行進行資料審核後就會要求過去面談。
三、銀行貸款面簽所需準備材料
壹般銀行貸款所需準備的材料銷售人員都會給到購房者，按照銷售給到的去準備就可以，但是對於壹些無房證明已經婚育證明也會根據不同的要求不同，具體還是要跟所貸款的銀行進行確認。
售樓處通知妳公積金管理中心面簽，主要就是簽訂“住房公積金貸款合同”，貸款合同都是制式的，壹般不能改變，可以註意以下幾個問題：
1、貸款的金額、期限、利率要看壹下，特別是利率，當前的公積金貸款利率：5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款，目前的按揭利率除農行外，其他銀行都已經取消折扣;
2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種，壹是等額本息法(月供每月相同，前半段時期還的本金少、利息多，總利息支出比等額本金法多)，二是等額本金法(第壹個月還款額多，以後越還越少，特點是每月還的本金相等，利息越來越少，總利息支出比等額本息法少)。在簽合同時可以選擇。
3、看看逾期還款滯納金(違約金)的率是多少，壹般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的，但妳要知道。
4、合同中有無關於提前還款的條款，壹般應該有：比如部分提前還款、壹次性還款，是不是要收取費用，費用是多少。壹般規定還款滿壹年後，提前還款不收費，不滿壹年的要收費。
5、如果有“公積金住房貸款擔保合同”的話，註意看壹下提前還款後的部分擔保費能否退。
公積金面簽什麽意思?看完上面的文章大家已經有壹定的了解。總之，公積金在購買房子方面有非常重要的作用，不僅裏面的錢可以取出來用，而且在銀行貸款時可以享受極低的利息。