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房貸審核沒有消息怎麽辦?

申請房貸後,如果壹直沒有消息,建議借款人主動打電話給貸款經辦銀行,向客服人員詢問具體情況,了解房貸的審批進度在哪裏。

估計房貸還在審核中,所以壹直沒有消息。房貸審批通過後,銀行自然會發消息通知客戶,告知審批結果。

我們還需要註意的是,房貸審批壹般會在兩周左右完成。審批通過後,審批通過的客戶可以去銀行網點簽訂合同,辦理相關手續,然後銀行放款。而如果提交房貸申請後已經過了兩三個星期,甚至更長時間,還沒有消息通知,估計銀行審批就壹直拖著。

對此,借款人在向銀行客服詢問情況,確認房貸未被拒絕後,只能選擇耐心等待(壹般情況下,銀行會告知客戶房貸審核是否通過)。合同審批簽訂後,客戶還要繼續等待銀行放款(壹般貸款到賬會有新聞通知)。

房貸審核流程是怎樣的?

1.貸款申請人提供付款申請表和貸款材料。

申請房貸前需要準備貸款材料和貸款申請表。如果不知道需要準備哪些貸款材料,可以在去銀行拿貸款申請表的時候向銀行咨詢。通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行賬戶、配偶身份證明。(最好自己咨詢,以銀行回復為準)

2、客戶經理輸入系統

貸款申請人向銀行客戶經理提供貸款申請表和貸款材料後,銀行客戶經理需要對妳的材料進行初步審核,看妳準備的材料是否齊全。如果他們不完整,他們會要求妳在申請前準備好。

隨後,他們會和妳確定還款方式和貸款利率,並和妳簽訂授權書。然後,他們會通過妳的個人信用報告了解妳的信用狀況。通常情況下,如果個人征信嚴重不良,他們會直接拒絕妳的貸款,而有輕微逾期記錄的,會根據各家銀行的貸款情況決定是否給妳準入。

客戶經理初審通過後,他們需要把妳的信息輸入系統,掃描上傳。他們把妳的信息錄入系統可能要花很長時間,因為每個客戶經理不可能只有壹個客戶,每個客戶經理可能要同時面對幾十個客戶。

妳的信用材料錄入系統後,他們會把妳的信用材料從系統中提交給領導審核。

3、信貸部審查

客戶經理將妳的材料從系統中提交給領導審核後,妳的材料就會進入信貸審核部門。這個時候信貸部門不會對妳的個人資質進行太詳細的審核。但是他們通常會關註妳的個人信用記錄好不好,提交的文件是否齊全。

4.批準人的批準

銀行裏會有壹批人專門審批房貸。他們將重復審查者的工作。如果他們在復檢的過程中沒有發現任何問題,那麽妳的房貸基本上就批下來了。

5.銀行貸款

審核通過後,客戶經理會通知妳去銀行面簽,辦理其他房貸手續。然後,妳就可以回家等貸款了,然後妳需要開始每個月還房貸。

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