五年之內，由於利率較低，罰款較少，因此，提前償還是最佳的選擇；提前還錢有兩種方式，壹種是提前還錢，壹是提前還，壹是提早還，二是提早還款，二是縮短還款時間；如果提前償還，將會對銀行的貸款計劃產生壹定的影響，所以要支付壹定的違約金。提前償還的最佳年份取決於妳的貸款期限，例如，20年的貸款，最好是在第5年。
提前償還貸款要註意什麽
1、別忘了保險；
在提前償還了所有的貸款之後，要記得去保險公司等機構辦理退保手續。專家提醒，在銀行提前還款後，原個人住房抵押貸款的保險合同也會提前終止，根據相關規定，貸款者可憑保單原件及提前還款憑證，每月向保險公司返還已繳保費。提前償還貸款所返還的保費，是在提前償還之前，預先償還的保費的現值，再扣除提前償還前的現值。
2、組合貸款無需先還公積金貸款；
對於公積金貸款，是否必須在償還完公積金後再申請貸款？業內人士稱，只有公積金帳戶中的資金要優先用於償還公積金貸款。如果是其他公司自己的錢，那就看他們自己的喜好和需要了，是用來償還銀行貸款，還是用來償還銀行的公積金。
3、辦理抵押登記；
據有關人士介紹，因為很多放款人對抵押權的態度很淡薄，所以提前還錢後，常常忘了到產權部門辦理抵押註銷手續，如此壹來，貸款就算還了，房子也要登記在產權部門，為以後的買賣造成不必要的麻煩。當貸方在銀行辦理註銷手續時，需要向銀行申請壹份抵押權證書，然後到房產抵押部門領取壹份註銷登記表（註意，不能跨地區），然後附上房產契約或者產權證。
4、提前還款後，市民應與銀行續簽續約；
由於各大銀行和分支機構還沒有最後敲定貸款利率的下限，因此，居民對余款貸款的利息等仍有壹定的不確定性。因此，妳應該盡量把妳過去的貸款記錄、信用證明和良好的經濟狀況證明給銀行，這樣妳就可以得到最小的貸款利率。