選擇抵押貸款銀行主要考慮以下四個因素:
看房貸利率。利率直接關系到房貸的利息支出。自今年3月17央行發布房貸新政以來，商業銀行取消個體戶住房貸款優惠利率，回歸同期貸款利率水平，實行下限管理，根據不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行不同利率。
第二，看還款方式。這是房貸借款人必須面對的重要選擇，因為合適的還款方式既能節省利息支出，又能減輕還款壓力。從方便調整還款期限和還款金額的角度考慮，貸款人應選擇能提供多種還款方式的銀行。
第三，看利率調整方式。目前銀行房貸利率的調整方式不是“壹年固定”，而是由借貸雙方根據商業原則確定，可以在合同期內按月、按季或按年調整，也可以按固定利率調整。不同銀行對利率調整方式的規定不同，有的允許客戶選擇，有的對客戶執行相同的利率調整方式。
第四，看罰息水平。自3月17央行發布房貸新政，賦予商業銀行自主決定房貸違約利率的權利後，各銀行紛紛提高房貸罰息利率。如果長期欠錢，罰息會像滾雪球壹樣迅速增加。因此，鑒於貸款期間每月還款眾多，不可避免地會出現壹些原因的違約，所以盡量選擇罰息水平較低的銀行，避免增加房貸成本。
房貸利率折扣幅度大的銀行——工商銀行、農業銀行
工商銀行和農業銀行監測的35個城市中，只有4個城市執行基準利率，其他31城市全部有利率優惠。首套房平均折扣分別為9.142折和9.137折。國有銀行是“硬傷”，根本不會考慮停貸，所以打算貸款買房的朋友不妨考慮這兩家銀行。
中國建設銀行，壹個容易貸款的銀行
各大上市銀行的個人貸款和房貸業務之後。發現工行花在個人貸款上的錢比建行多，但花在個人住房貸款上的錢比建行多。
了解更多關於選擇貸款的四個因素。我們在選擇貸款銀行的時候，可以選擇適合自己的銀行。也要根據自身情況選擇銀行。不過，我建議妳選擇壹些大銀行，這樣更有保障。