2.致電貸款銀行咨詢提前還款和低還款額的申請時間以及其他需要準備的材料。
3、按銀行要求親自到有關部門申請提前還款。
4.借款人應持相關證明到借款銀行辦理相關提前還款手續。
5.提交提前還款申請表，並將預付款存入櫃臺。
提前還房貸劃算嗎？
1，如果收益高於貸款利息，則可能無法提前還款。
如果貸款人可以通過理財或其他投資使收入高於貸款利息支出，則可以不提前償還抵押貸款。如果未來壹年或幾年沒有好的收入，他可以考慮提前償還抵押貸款。
2.如果還款中後期利息較低，則無需提前還款。
對於選擇償還相同金額本金的市民，如果還款期已過1/3或已償還至中期的買家，由於average capital會將貸款總額平均劃分到成本中，因此將根據剩余本金計算還款利息。換句話說，這種還款方式越晚，剩余的本金就越少，因此產生的利息也就越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。
3、房產從銀行抵押貸款，應提前償還。
對於壹些理財意識不強、無法有效抑制沖動的消費者；不想有債務壓力和承受太大貸款壓力的人；想壹次性還清後期抵押貸款，然後用房產抵押從銀行獲得更多貸款的人；收入不穩定的居民可以選擇提前償還抵押貸款。
4.先還商業貸款再還公積金貸款。
提前還房貸不壹定全部還清。妳可以根據銀行的規定和妳的家庭經濟狀況提前償還部分抵押貸款。對於使用公積金貸款買房的人來說，他們也可以考慮提前償還貸款。壹般來說，公積金是不能提取的。如果妳不提前還款，妳就無法從妳的賬戶中取出貸款，所以妳不妨先提取並償還貸款，這也可以提高資金的使用效率。如果您選擇由商業貸款和公積金組成的組合貸款，則可以在提前償還抵押貸款的情況下先償還商業貸款。
提前償還抵押貸款的註意事項
1.首先必須明確的是，房貸是部分提前還款，還的是本金+利息，而不是全部本金。
2.房貸提前還清後，剩余未還部分包括本金和利息。這部分本息仍將按照抵押合同約定的利率計算。變更後，銀行將給出新的還款計劃並按時還款。
3.提前部分還款後，用戶可以選擇減少還款月份而不改變月供的還款方式，或改變還款月份而不改變月供的還款方式。這兩種方式中，“不改變月供但減少還款月份”更經濟，需要的利息也更少。
4.壹般來說，提前部分還款可以減少剩余本金的總額。本金少了，產生的利息也就少了，需要償還的錢總額也就少了。手頭資金較多，又想少付利息，但又不能壹次性還清的買家，可以考慮提前還款。