1.會有影響。消費貸款未還清，房貸審批可能暫停。
2.由於消費貸款違規流入樓市，監管對此類貸款高度重視，此類貸款也成為近期銀行排查的重點。申請消費貸款原則上不影響申請按揭貸款。但如果在申請信用貸款或其他消費貸款後不久申請按揭貸款，銀行會懷疑之前的消費貸款用於購房，貸款人需要提供壹系列充分的證明材料，這可能會間接影響按揭貸款的申請進度和金額。
這些因素也會影響妳的抵押貸款審批:
1，個人信用記錄
銀行在申請住房貸款時，首先會查看借款人的個人信用報告。如果報告顯示在過去的兩年中有連續三次或累計六次逾期還款，借款人的房貸申請多半會被拒絕。所以大家在日常生活中壹定要維護好自己的個人信用。除了貸款逾期記錄，如果有信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、電話費等費用，這些不良記錄將被納入個人信用記錄。
2.償還能力
除了個人信用記錄，銀行還會重點考察借款人的還款能力。如果負債過大，或者收入、工作不穩定，都會影響房貸審批成功。
3.信用白人家庭
個人信用記錄壹塵不染，但從未向金融機構貸款，這種針對白戶的信用貸款也很容易被銀行拒絕。原因是沒有信用記錄作為參考。這種情況就不要辦信用卡了，開卡後按時還款，為自己積累良好的信用。
4.債務太高了。
5.高危職業。
6.行業限制。
消費貸款會影響房貸嗎？
消費貸款是針對個人的貸款，用於購買商品和支付各種費用。消費貸款用起來更方便。那麽消費貸款會影響房貸嗎？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
第壹，消費貸款會影響房貸嗎？
如果消費貸款沒有逾期，不影響房貸，也有助於申請房貸。因為只要消費貸款沒有逾期，個人在銀行的信用評分是可以提高的。信用分越高，個人資質越好，申請通過越快。但如果消費貸款逾期，會影響房貸，比如半年內不能申請任何貸款。
第二，辦理按揭貸款的流程
1.先準備好貸款需要的資料，然後交給貸款銀行。壹般審批時間在半個月左右。
2.貸款申請被銀行批準後，要問清楚銀行工作人員什麽時候能辦完抵押貸款，什麽時候能發放貸款。這些確認後，購房者就可以過戶了，過戶前要交首付。這裏需要註意的是，壹般情況下，首付都是在銀行交的，所以在其他銀行辦理貸款的銀行是不認可的。
3.和銀行簽貸款合同，要交各種費用，還要辦理房貸和保險。其次，簽訂合同時，要看清楚合同條款，因為借款合同的條款壹般都是批量制定的，難免會出現錯誤。如發現錯誤，應及時溝通修改，維護自身合法權益。
4.辦理抵押和保險手續。
以上程序完成後，下壹步就是放款了。有的銀行可以直接放款，有的銀行需要貸款人再次向銀行申請。貸款結束後，妳應該向銀行索要壹份屬於妳自己的貸款合同。如果是二手房，還要索要保險單、評估書等。其次，妳還要復印房產證，加蓋銀行公章，方便以後辦理其他業務。
消費貸款影響房貸嗎？
消費貸款會在壹定程度上影響房貸。如果借款人在申請房貸時還有銀行消費貸款未償還，必然會增加借款人的負債率。如果未償還貸款金額較大，客戶資質壹般，提供的資產和經濟收入資料不充分，那麽銀行可能會懷疑借款人不具備按時還款的能力，可能會拒絕審批；即使借款人成功辦理抵押貸款，批準的金額也可能減少。當然，只要客戶資質不錯，信用沒有問題，能提供充足的資產和財務資料證明自己有能力按時還款，即使有消費貸款，房貸審批也能順利通過。還有，如果是在網貸平臺或者民間機構辦理消費貸款，大部分都是有大數據記錄的。銀行房貸的審批通常是通過征信報告來評估的，所以非網上辦理的消費貸款壹般不會對銀行房貸的審批產生直接影響。
更多關於消費貸款影響房貸？轉到:查看更多。
有消費貸款記錄還能申請房貸嗎？
只要妳沒有惡意欠款的記錄，而且妳買的房子去掉妳之前的貸款額度後還可以再貸款，就可以申請房貸。
銀行對住房貸款信息的壹般要求包括:
1，個人穩定收入證明，壹般需要發卡行流水記錄或已繳稅或公積金收入證明等。
2.資產擔保或證明(貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人)。
3.合同、身份證、首付資金證明等。
擴展數據:
中國人民銀行於8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，1995，標誌著中國銀行商業住房貸款步入正軌。但當時的條件相對嚴格:
壹是要求提供雙重擔保，即抵押(質押)擔保和保證擔保；
二、最大期限10年；
第三，要求借款人先有存款，存款金額不低於房價的30%，存款期限必須在半年以上。
銀行為了規避抵押風險，需要借款人提供具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保、有資金實力的朋友或親戚，可以為銀行出具書面文件和資信證明。如果不能，需要去專業的擔保公司提供擔保。這時候交的費用就是抵押擔保費。