壹、房貸年限可以更改嗎
網友提問：
申請銀行住房貸款的年限可以改嗎?我辦的房貸原本是15年的，已經還了3年多了，但是現在我收入比以前多了，而且現在銀行住房貸款利率高了，我想把住房貸款年限改為10年的，每月多還壹點，這樣可以嗎?住房貸款年限確定了可以更改嗎?
律師解答：
還款年限不能直接改，但是可以到銀行做部分提前還款。
部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第壹，還款年限不變，每金額不變，還款年限縮短。
在年限了，壹旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但妳可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
建議妳申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到了，不過個體要看妳違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同裏都會有規定的。
二、在建行辦的房貸的期限可以更改嗎，要縮短年限怎麽辦理？
更改年限可能有點困難，不好辦。要麽提前全部還清。
其實沒有必要更改，如果確實經濟寬余，把提前還的那部分錢專門保管理財。
因為銀行即使同意妳的更改，也不會減少妳的利息支出，
所以還是自己存著為好。
三、定下的房貸年限還能更改嗎
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，如需延長/縮短貸款期限，因各分行的規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。
四、房貸年限可以更改嗎
我們知道現在的人大多數都是申請貸款買房，那麽在申請房貸的時候，要考慮的因素還是比較多的，比如說它還包括了貸款年限。下面小編就來給大家介紹壹下房貸年限可以更改嗎?
房貸年限可以更改嗎
1、在貸款前就要確定妳的貸款年限了，壹旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
2、建議貸款者申請提前還款，那樣做也是可以申請縮短年限，這樣也是可以做到住房貸款更改年限了。不過具體還是要看壹下貸款合同是怎樣規定的，有沒有違約金以及要不要辦理提前還貸等等問題，通常情況下，這些問題在合同裏都會有規定的。
3、另外，貸款利率變化調整也會影響貸款期限。貸款利率不是固定不變的數值，而貸款利率也是會直接的影響房貸期限的。
4、通常，縮短還款時間相對來說也是更加能夠的節省利息，但是並不是所有銀行都可以申請縮短貸款年限提前還款，因為目前部分銀行要求：如果提前還款，這種做也是只能夠減少月還款額，貸款期限不變的方式。
5、從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人。對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限壹半的時候，意味著近80%的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
房貸年限長好還是短好
1、貸款時間長短應該嚴格按照自己的能力，如果每個月可以利用工資或者其他性收入投資理財產生的利率超過房貸的利率，那麽這邊就建議貸款時間長，時間越長，就可以得到更多的收益，對於個人而言，可以說也是屬於最合算的。
2、反之，如果每個月利用工資或者其他收入投資理財所產生的利率低於房貸利率，這種情況下就盡量早日還款吧，這個時候支出的利息是最少的，也是最有利的。買來投資貸款能多些就多些，多出來的錢可以投另壹套，不過投資有風險，入市要謹慎，剛需盡量別貸款，少欠點債日子過得踏實些。
總結：關於房貸年限可以更改嗎相關內容就介紹到這，壹旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的，但是可以辦理提前還款，最終也是要根據實際情況來就是了。