面簽的主要目的是防止借款人無借款能力還去借款以及惡意騙貸。面簽時借款人要帶齊資料，包括房產證原件、買賣合同、工資流水單、收入證明、身份證、戶口本等。面簽時櫃臺會核實3條信息，工作單位、電話、住址，壹定要輸入正確信息。以免面簽失敗。
面簽時需要攜帶哪些資料?
1、提供婚姻證明。
銀行面簽比較重要的壹個方面就是了解貸款人的還款能力，所以對於以家庭為單位的購房行為來說，提供婚姻證明和戶口本是判斷購房者還款能力的重要前提。如果購房者離婚，則需要提供離婚證明(離婚證、離婚協議書)，沒有婚姻經歷的，此項可免檢。
2、提供征信報告。
銀行面簽時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況。由於各個銀行的政策不同，審查征信的寬松程度會有差異。如果夫妻壹方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸。
所以，建議大家在面簽以前就提前查詢壹下自己的征信報告，平時使用信用卡或有其他貸款時，務必註意按時還款，避免逾期。
3、提供收入流水。
具有壹定的經濟基礎和穩定的收入流水證明是銀行判斷購房者貸款還款能力的壹個標準。通常情況下，銀行會要求要六個月以上的流水，小編建議使用流水較多的銀行卡，並在每個月固定時間都有資金進賬，這樣能證明收入的連續性。
為了保障貸款人能夠按時還款，銀行對貸款人的收入要求是，月收入大於等於房貸月供的兩倍，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入大於等於現有貸款房貸月供的兩倍。
4、提供穩定在職的工作證明。
貸款人如果能提供穩定在職的工作證明或者是勞動合同，則能更好的證明了貸款者的能力和水平，這樣銀行放貸的幾率就會更大。還有，創業者也是可以提供公司營業執照來證明妳的經濟能力和水平。通常來講，具備這些條件的貸款者也將是銀行樂於發放貸款的對象。
5、提供房屋資料，確認貸款額度。
確定了貸款人的還款能力，銀行與貸款人接下來要談論簽約的就是：貸款額度和貸款利率。
貸款利率是由貸款人所擁有的房屋數量決定的。而且首套房和第二套房的利率是不同的，如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關證明。
至於貸款額度，則是由貸款人的還款能力決定的，也與貸款年限有關。貸款年限越長，額度越大。