當然，用戶再次提交抵押申請時，壹定要確保符合抵押申請的條件。同時，他們準備了完整的房貸申請材料。不要盲目申請貸款。征信上的貸款審批記錄太多，容易導致征信發生變化。
銀行在面簽房貸時重點關註哪些信息
壹、分清還款能力的必要條件:婚姻狀況。
1.結婚的，夫妻雙方必須相互到場，並出示結婚證和戶口本原件；
2.離婚的話需要出示離婚證。
辨別婚姻狀況，出示結婚證和戶口本是辨別還款能力的關鍵前提。因為銀行以家為企業，區分借款人家庭的還款能力和房屋情況，明確信貸額度和貸款年利率，借款人的婚姻狀況是銀行必須核查的新項目。
二、顯示收入流向，確認還款能力。
房貸當面簽的時候，借款人的個人收入證明和銀行流水也是重點新查的項目，因為這兩項最能體現借款人的還款能力。壹般來說，月收入超過或等於按揭貸款X2。如果低於這個標準，貸款會受到壹定程度的阻礙。借款人已還其他貸款的，約定月收入≥(當期貸款
抵押)X2。收入越高越穩定，貸款申請越容易獲批，貸款授信額度也越高。
三、好作品:企業法人營業執照復印件。
企業的法人營業執照能體現出貸款人會有壹份好的工作，而且要加蓋公司印章。但如果借款人在國企或事業單位工作，只需出示工作證或工作證明即可。鑒於銀行的流水，銀行的規定是流水持續6個月，這種原材料的生產會更加有力的確認貸款人的能力和水平，為銀行進壹步區分和發放貸款提供壹顆定心丸。擁有這壹標準的貸款人也將是銀行發放貸款的最佳對象。
4.明確貸款信用額度和年利率:房子現狀。
首套房和二套房的房貸利率不壹樣。如果是首套房，可以帶購房合同。如果是二套房，需要帶上首套房的相關確認。
買二套房申請貸款的，首次買房需要出示房產證和貸款協議，已經還完的首套貸款必須出示貸款結清證明。
房屋所有權直接影響借款人申請二套房的貸款房數、貸款授信額度、貸款年利率。
動詞 （verb的縮寫）個人信用信息識別:個人信用信息報告
銀行面談時，以家為企業，查看夫妻雙方的個人信用狀況。有的銀行會查借款人五年內的貸款記錄，兩年內的透支卡記錄，有的銀行會查更廣的時間段。因為各銀行目前的政策不壹樣，在核對個人征信的相對寬松程度上會有差異。此外，還想提醒大家，個人征信不要輕易搜索，在貸款的情況下壹定要仔細搜索。畢竟搜索的頻率太高，會造成壹些不好的影響。
面簽房貸其實就是銀行對借款人綜合情況評估的全過程。大家壹定要出示真實可信的貸款原料。面簽時，要咨詢銀行目前對貸款還款方式和提前還款的政策要求。
以上是邊肖為妳分享的關於當面拒絕房貸的後果。更多信息可以關註建築行業分享更多幹貨。