房貸沒還清可以加老婆名字嗎？

房貸沒還清可以加老婆的名字。房產證加名流程如下:

1.如果房貸還清了，婚後夫妻之間加名字的過程就很簡單了。夫妻雙方只需要帶上身份證、戶口本、結婚證、房產證，直接去當地房管部門加房產證的名字。如果獲得批準，他們壹般會在20個工作日內獲得新的房產證。

2.如果房產還在還，加配偶名字的過程就復雜多了。首先，夫妻雙方都需要去銀行辦理變更抵押手續。銀行審核通過後，再去當地房管部門重新辦理過戶。壹般7個工作日後會拿到新的房產證，然後再去銀行申請房貸。

中華人民共和國稅收征收管理法

文章

稅收的征收、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，應當依照法律的規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。

第二，婚前買的房子貸款還沒還清。我可以加上我妻子的名字嗎？

可以補充，但不知道妳是出於什麽考慮。

3.房貸沒還清可以加老婆名字嗎？

首先，正面回答

即使房子貸款還在還款期內，房貸沒還清，也可以加女方名字。

二、具體分析

但是這個過程比較復雜，需要經過抵押手續變更、銀行審批、重新過戶等各種流程。

壹般7個工作日後就可以拿到新的房產證，之後還要再去銀行辦理抵押。

首先借款人需要去銀行申請加女方名字，需要銀行批準。

銀行會考察女方的個人綜合資質，包括征信等。如果符合條件，銀行壹般會同意加名。

銀行同意後，借款人需要先向銀行申請變更抵押人，然後經過壹系列的資料提交和手續，變更完成，再由借款人和女方去房產局重新過戶。

過戶結束後，借款人再帶女方去辦理抵押登記。

此外，需要提醒借款人的是，壹般來說，在房貸沒有明確之前，銀行出於保險的原因，大多會選擇拒絕加別人的名字。

尤其是女方個人征信和收入不太好的情況下，銀行為了規避風險，十有八九會拒絕。

如果妳在網上有逾期記錄，或者有多個平臺的貸款記錄，妳的記錄會受到大數據風控。當妳的網貸平臺經常拒絕妳的時候，連花唄都會關門。如果妳的網上黑客數據有任何異常，妳都可以發現:小七征信可以得到妳自己的大數據和信用狀況，可以得到各種指標數據，可以查詢妳自己的個人信用狀況、黑名單、網貸申請記錄、申請平臺類型、逾期金額、是否有仲裁案件等重要數據信息。

3.貸款沒還可以加我的名字嗎？

房貸還沒還完，房產證上加名字是不可能的。畢竟房子已經登記抵押了。此時房屋並不真正歸屬，自然無權幹涉產權歸屬。

對此，只有在房貸全部還清後，我才能去銀行開具貸款結清證明，拿回他項權證，再去房管局辦理抵押手續，註銷抵押登記，才能在房產證上加我的名字。

如果要加上別人的名字(配偶/父母/子女等。)盡快到房產證，可以提前還房貸，提前結清房貸會盡快解除。

不能提前全款結清的，可以提前部分還款，然後選擇保持月供不變，縮短還款周期。

只是大家需要註意的是，按揭貸款提前還款的時間壹般都是有規定的，壹般是要求按照約定的還款計劃提前壹年還款，才能申請提前還款。

如果提前還款在規定時間之前操作，可能需要支付壹定的違約金。

第四，房產證沒有辦下來。那妳能加上妳妻子的名字嗎？

妳可以加上妳妻子的名字。貸款還沒還完可以加名字，但是會比較麻煩。可以收藏。添加房產證需要經過以下步驟:

1.先去銀行辦理抵押變更手續(具體請咨詢銀行)。

2.攜帶三證(結婚證、身份證、房產證)原件及復印件到房屋所在區域的房地產交易中心，在預檢窗口告知您是來辦理房產證加配偶名字的。窗口工作人員會對提交的材料進行審核，如果材料齊全會給妳壹個號，然後拿著號去相關窗口。

3.房產證加名費用:110元手續費，明細如下:80元制作費，25元地籍圖費，5元貼紙費；如果貸款是純公積金，需要額外支付100元；貸款形式為組合(公積金商業貸款)的，另行支付200元。如果順利的話，20天後可以拿到新的房產證。

4.新房產證可以設置密碼，房產交易中心會通知妳壹個初始密碼，以後可以更改。延息公積金貸款額度為1，不超過個人還款能力，即借款人月繳存額/借款人配偶公積金繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×貸款年限。2.購買首套普通自住住房不得超過所購房價的70%(邢弢建築面積小於90平方米(含)的，不得超過所購房價的80%)。3.借款人(含配偶)應具有償還貸款本息的能力，月平均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障標準。參考數據