1.通過扣繳義務人申報。
2.綜合年收入自行申報。
選擇1。通過扣繳義務人申報，工作單位代妳操作，單位會得到妳申報的相關信息。
選項2。綜合年收入自行申報。我應該自己申報。個人房產信息相對保密。
《個人所得稅專項附加扣除操作辦法》第四條，享受子女教育、繼續教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人專項附加扣除的納稅人，自符合規定之日起，可以向支付工資薪金的扣繳義務人提供上述專項附加扣除的相關資料，由扣繳義務人按照其本年度可以享受的累計扣除額提前抵扣稅款；也可以在3月1日至次年6月30日向匯款地主管稅務機關申報匯算清繳時扣除。
納稅人同時從兩個以上地方取得工資、薪金所得，扣繳義務人辦理上述專項附加扣除的，納稅人在壹個納稅年度內只能選擇從其中壹個地方扣除相同的專項附加扣除。
享受大病醫療專項附加扣除的納稅人，在1至次年6月30日內到匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時予以扣除。
抵押申請
1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房地產產權證；
6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)
註意:
1.貸款只能用抵押物，貸款金額和貸款期間利息之和不能超過抵押物評估值的1/2；
2.有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；
3.擔保人；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費等。
壹般需要1個月左右才能貸款。
貸款金額
1.住宅:貸款額度最高可達評估價的70%-80%。
2.公寓房:最高貸款額度不超過評估價格的60%。
3.別墅住宅:最高貸款額度不超過評估價格的70%。
4.商品房:最高貸款額度不超過評估價格的60%。
節目流程的編輯和播放
1.借款人應填寫《住房抵押申請表》，並向銀行提交以下證明材料:借款人所在單位出具的借款人固定收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人合法有效的身份證明；房屋所有權的有關證明或者本人依法對該房屋享有權利的證明；抵押房地產的估價報告、估價報告和保險文件；購買和建造住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。
2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。
3.借款人應將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。
4.借款人和借款人雙方的保證人簽署《住房抵押貸款合同》並進行公證。
5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月償還貸款。