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對於住房貸款大家都不陌生，我們向銀行申請住房貸款後，通常需要支付大量利息。有的購房者認為銀行房貸的利率比較高，申請其他貸款買房利率會不會更低壹些。那麽通常是房貸利率高還是壹半貸款的利率高呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 在所有的貸款中，房貸的利率可以說是比較低的了。根據央行公布的個人房地利率，首套房利息不應低於相應期限LPR，二套房和商業用房貸款利率不應低於相應期限LPR+60個基點;當前5年以上最新LPR利率為4.85%，壹個基點為萬分之壹;也就是說首套房利率最低為4.85%，二套房最低利率為5.45%。
2、 各省銀行金融機構要遵循因城施策的原則，根據當地市場利率定價機制確定加點下限。據齊家網專家介紹，北京地區首套房利率不低於相應期限LPR+55個基點，即首套房利率最低為5.4%;二套房利率不低於相應期限LPR+105個基點，即二套房最低利率為5.9%。
3、 相比於房貸利率，其他貸款利率相對比較高。據了解人民銀行規定的貸款貸款基準利率為6個月以內的貸款年利率為5.6%;半年到壹年的貸款年利率為6%;三年到五年的貸款年利率為6.4%;5年以上的貸款年利率為6.55%等等。
4、 目前大多數信用貸款的年利率在10%-15%之間;如果是創業貸款的話，年利率在10%-24%之間，政策扶持的創業貸款可享受利率優惠，其利率在6%-12%之間，據相關機構統計，今年上半年發放的普惠型微小企業平均貸款利率為6.82%等(以上數據來自網絡，僅供參考)。
小編總結：關於房貸利率高還是壹般貸款利率高，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。銀行貸款利率通常會根據大家申請的貸款種類、個人信用狀況、貸款的時間等綜合決定;具體的貸款利率是多少大家可咨詢相關的貸款銀行。
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房貸利率和普通貸款利率壹樣嗎房貸利率和普通貸款利率並不壹樣，房貸利率，要根據妳的貸款本金和貸款年限來確定，而且分為固定利率和浮動利率，普通貸款利率，根據妳的貸款合同來確定。
貸款利率，貸款利息。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。那麽銀行貸款怎麽還款最劃算？在這裏我就給大家介紹壹下貸款的壹些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、壹次性還本付息：貸款期限在壹年(含壹年)以下的，實行到期壹次還本付息，利隨本清。這種 還款方式壹般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月壹起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要註意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麽還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
同樣的利率為什麽房貸的利息比普通貸款的利息低很多房貸利率和普通貸款利率不壹樣。房貸利率執行的是LPR+基點的形式，當LPR調整時，選擇浮動利率的用戶房貸利率也會跟著調整。而貸款利率壹般參考的是貸款基準利率，在貸款期限內，貸款利率不會發生任何的變化。因此，房貸利率和普通貸款利率相比較，利率實際是偏低的。
而普通貸款利率，用戶如果申請的是信用貸款，在沒有擔保與抵押的前提下，貸款利率是會比房貸利率高出很多。
房貸利率調整需要重新簽合同嗎?
如果說，用戶選擇LPR加減點的利率作為房貸合同利率，那麽是需要重新簽訂合同的。而房貸合同簽訂的是固定利率，用戶仍然想用固定利率，這時候不需要重新簽訂合同，相當於用戶自動放棄了選擇LPR。重新簽訂貸款合同以後，月供的金額會發生變化。
重新簽訂合同也是給用戶壹個機會，是選擇固定利率，還是LPR。
房貸利率優惠換LPR後還會有優惠嗎
房貸利率辦理時享有折扣優惠的話，如果將定價方式轉換為以LPR為基準加點形成，那轉換的時候，就是參考打折的利率來計算加點值的，這樣也可以算是享受了優惠，不過LPR利率並不會打折。
舉個例子，某人辦房貸時利率享九折優惠，是：4.90%×90%=4.41%，現在將利率定價基準轉換成LPR的話，2019年12月20日LPR報價：五年期以上為4.80%，那就可以計算出加點值為：4.41%-4.80%=﹣0.39%。
而加點值確定後，在之後的貸款期限內是保持固定不變的，所以等貸款利率重新定價時，就會按照最近壹個月相應期限的LPR加上﹣0.39%重新計算利率