按揭還款延期的註意事項
需要延長貸款還款期限的，須提前20~30個工作日向貸款銀行提交《個人住房貸款延期申請書》及相關證明，部分銀行規定延期以壹次為限。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之壹。他是指商業銀行向借款人發放的用於借款人購買首套交易住房（即由房地產開發商或其他有資質的開發商開發建設後出售給個人的住房）的貸款。
（1）個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，是指住房資金管理中心利用住房公積金委托商業銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是壹種政策性個人住房貸款，壹方面其利率較低；另壹方面，它主要為繳納公積金的中低收入工人提供此類貸款。但由於住房公積金貸款與商業貸款的利息差超過1%，因此無論是投資者還是買房自住的普通人都更傾向於選擇住房公積金貸款買房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款、個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款是指從住房公積金存款和信貸資金中向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
按揭還款註意事項
1.無論如何，借款人應按時足額償還貸款。如果借款人未能全額還款，將造成個人信用不良，逾期還款後將產生壹定的滯納金。
2.如果借款人的還款日不屬於銀行營業日，則借款人應不遲於當前還款日前的最後壹個還款日還款。
3.如果借款人通過另壹個銀行賬戶向貸款銀行的賬戶轉賬還款，借款人還應考慮轉賬時間並提前辦理轉賬手續，避免因未能在當前還款日的最後時間內到賬而造成個人不良信用。
因此，借款人在貸款償還期間向貸款機構申請貸款時，必須註意上述相關問題，以免因逾期還款或其他意外情況而影響個人信用記錄。