借款人需要攜帶本人身份證、借款合同等相關證件到借款銀行提交提前還款申請表，並在辦理提前還款相關手續前到櫃臺提前存入款項。
部分還款的，每次提前還款金額不低於10000元或10000元的整數倍。等額本息或等額本金提前還款無需支付任何違約金，只需固定利率提前還款。年底是銀行年終業務統計的高峰，辦理相關業務可能會稍有延遲。建議借款人如果要提前還款，盡早咨詢，快速辦理。
提前還清所有貸款後別忘了向保險公司等部門退保。貸款人可攜帶保險單原件和提前還貸證明，按月向保險公司返還提前支付的保費。提前還貸返還的保費是提前還款時已交保費的現值減去提前還款前占用的保險盈余的現值。
別忘了取消抵押貸款。貸款人註銷時，需要在銀行辦理退回的抵押證明，到抵押房產部領取註銷登記表(註意不要跨地區辦理)，最後附上購房合同或房產證明，註銷抵押。
擴展數據
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。
20165438+2003年10月24日最新調查數據顯示，根據10的樣本數據，1-11，32
2065438+2008年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮30%。興業銀行朝陽區某支行工作人員表示，目前分行通知是首套房貸利率在基準概率基礎上上浮10%。“其他網點利率不清楚。”
參與按揭的方式包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房者、房產所有人(包括開發商/二手房所有人)。申請貸款時，評估公司和抵押擔保公司也需要參與。
房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年末，房貸使用率在國內主要壹線城市已經達到較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款比例已經達到70%以上，而且近年來，利用自己的名字或親戚的房產申請房產消費按揭貸款的居民也越來越多。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。
參考資料:
抵押貸款-百度百科