房貸卡丟失期間,借款人需要去銀行掛失補辦。這期間他會和銀行溝通好,所以房貸卡補辦後,他會更換綁定的還款卡,這樣拿到新卡後就可以正常還款了。
需要註意的是,在銀行卡掛失期間,這意味著還款的銀行卡目前無法正常使用,所以還款日到期後,銀行系統根本無法從銀行卡中扣劃相關還款金額,所以會對還款產生影響。最大的影響是貸款人可能出現逾期還款。
其實妳可以和銀行的負責人溝通,因為這不是妳的本意,銀行補辦壹張新的銀行卡需要壹段時間,但壹般情況下,壹次不成功不會有太大影響,但這種情況會記錄在個人征信報告裏。
1.房貸卡丟失後如何補辦:
先掛失:
1,先向銀行客服人員申請電話口頭掛失。
2.我拿著身份證去銀行櫃臺填掛失申請書。
3.掛失成功後,要從工作人員處拿到收據,並妥善保管,因為掛失要7天後才能生效。
補發後:
1.我想帶著身份證和銀行給的掛失收據去銀行申請補辦。
2.到了銀行後,要按照銀行的規定排隊取號。
3.叫到號後,要把個人帶來的所有資料交給銀行工作人員,等待對方的資料審核。
4.按照工作人員的提示輸入新卡的六位密碼,在業務單上附上自己的名字,交5元的辦公費用。
5.向工作人員取回身份證和新補辦的銀行卡。
二、抵押貸款的還款方式:
1,簡介:
貸款期限壹年以上的住房貸款有兩種還款方式:等額本金還款法和等額本息還款法。
2.平均資本:
就是在還款期內將貸款總額分成相等的部分,每月償還當月剩余貸款產生的等額本息。月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。特點:由於月還款額是固定的,利息越來越少,貸款人壹開始還款壓力很大,但是隨著時間的推移,月還款額越來越少。
3.等額本息:
還款期內,每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)。月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]≤[(1+月利率)×還款月數]。特點:與平均資本中的還款方式相比,缺點是利息較多,初始還款期利息占每月供款的大部分,隨著本金的逐步歸還,本金在供款中所占的比例增加。但這種方式的月還款額是固定的,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
4.無論是等額本息還款法還是平均資本還款法,利息的性質都不會改變。壹般來說,匹配本金和利息會比平均資本多支付壹點利息。但前提是貸款期限充足。看似銀行收回了利息,但實際上隨著本金的減少,平均資本還款方式可以加快還款速度,盡快回籠資金,降低運營成本,有利於降低風險系數。
法律依據:
銀行卡業務管理辦法
第五十二條開證行的義務:
(壹)發卡行應向銀行卡申請人提供銀行卡使用信息,包括章程、使用說明、收費標準等。現有持卡人也可以獲得上述信息。
(二)發卡行應設計公平有效的銀行卡服務投訴制度,並公開投訴程序和電話號碼。發卡銀行應在30天內對持卡人的查詢和更正要求給予答復。
(3)發卡行應為持卡人提供對賬服務。按月向持卡人提供對賬單,發卡銀行在下列情況下可以不向持卡人提供對賬單:
1.已向持卡人提供存折或其他交易記錄;
2.自上壹個月結單以來沒有交易,賬戶中沒有未結清余額;
3.已與持卡人另行約定。
(4)發卡銀行向持卡人提供的銀行卡對賬單應列明以下內容:
1,交易金額,賬戶余額(信用卡中還應列出到期日、最低還款額和可用信用額度);
2.交易金額記入相關賬戶或從其自身賬戶中扣除的日期;
3.交易的日期和類別;
4.交易記錄編號;
5.作為支付對象的商戶名稱或代碼(非現場交易除外);
6.查詢或舉報與賬戶不符的地址或電話。
(五)發卡行應向持卡人提供銀行卡掛失服務,並應設立24小時掛失服務電話,提供電話掛失和書面掛失兩種方式,以書面掛失為正式掛失方式。並且在章程或相關協議中明確規定了發卡銀行與持卡人之間的掛失責任。
(六)發卡行應在相關卡的章程或使用說明中向持卡人說明密碼的重要性和遺失責任。
(7)發卡行有責任對持卡人的信用信息保密。