壹、房貸結清後需要辦什麽手續
1、辦理房屋貸款手續。
還清就是辦理房屋貸款結清手續，因為以後要辦理的手續都需要借貸人提供房屋貸
2、解除抵押。
在辦完房屋貸款結清手續後證明等證件到房管部門去辦房產解押手續，因為只有辦完房產解押手續，才能把房，才算真正擁有房產的所有權。
3、辦理退保手續。
銀行辦理按揭貸款時，往往需要辦理壹些相關的保險業務作為擔保，而當按揭還清後，自然需要去保險公司辦理退保手續。
4、退還押金的手續。
貸款買房可能會在開發商那裏交押金，所以房貸還清後需要去開發商那裏辦理退押金手續。
擴展
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同須提交的證明文件，銀行經過，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直行的帳戶上。
分類
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸、自營貸款和組合貸款三種。
個人住房委托貸款指部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不壹樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住積金存款和信貸資金為來源向買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:壹手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
壹般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麽可以由他們為銀行出具壹份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裏，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
二、貸款結清後需要辦理什麽手續
壹、購房貸款還清後，房主還需要處理如下事情：1.與貸款銀行壹起辦理房屋抵押權的註銷手續。2.向保險公司辦理相應保險費的退還手續。3.向開發商辦理押金的退還手續(如有)。若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的註銷單拿到房管處窗口註銷，然後辦理房產證。二、在辦房產證時，需要帶好如下資料：1.產權人及***有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章。2.購房合同書(正本)。3.契證原件及復印件。4.購房發票及復印件。5.門牌證及復印件。6.結婚證及復印件或未婚證明。
三、按揭房款還完之後該怎麽辦?
那恭喜妳啊，都還完了，房都是妳的了還想什麽呢，拿紅本啊