1、網上查詢
進入查詢登陸界面，輸入簽署的合同的號碼。如果在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明網簽備案已成功。網簽備案數據信息來源於房管局，通常情況下與房管局信息更新保持壹致。
2、線下查詢
如果有房貸客戶經理的電話，直接聯系之前的辦房貸的客戶經理，讓其幫忙查詢合同編號即可。如果手上有貸款合同，購房貸款合同中第壹頁右上方那壹串字母加數字的組合就是貸款合同編號。
3、銀行查詢
用戶可通過登錄貸款行的官網，查詢貸款明細和貸款合同編號。除此之外，還可以通過撥打貸款行的客服熱線或前往營業網點櫃臺進行查詢。
房貸合同是法律文件，是買方和賣方之間關於房產買賣的合同。在房貸合同中，買方承諾支付壹定數量的資金購買房屋。這筆資金由買家給出，通常是現金或銀行貸款，而賣家將擁有所有權，和賣房的標的物。房貸合同中要記錄的內容包括買家和賣家的簽字日期、房屋地址、購買價格、交易的情況以及買家承諾的月供金額等。如果有其他條款，也應逐壹列出。壹般來講，房貸合同還會規定買家在獲得範圍內的裝修權、賣家向買家提供的服務和保證期限等內容。如果買家沒有按照協議內容履行其購房約定，這也會被寫入合同中，以防買家有任何延遲付款的行為。
房貸合同有以下用途：
1、確定貸款基本信息：
貸款合同中確定了貸款時間、貸款金額、貸款利息等方面。
2、確定違約責任：
貸款合同中會明確借貸雙方的權利與義務，如果任意壹方違約，將要承擔相關法律責任。例如貸款合同中明確了貸款的使用，如果違約將貸款用到別的地方，那麽就需要承擔相關的違約處罰。
3、控制風險。
合同是具有法律效應的，對於貸款機構而言，簽訂了貸款合同，可以監督的流向，確保回籠，控制相關的風險。對於借款人而言，可以維護自己使用的權利。
4、充當重要證據。
對於借款行為的發生，貸款合同是有力的證據。所以如果無法正常履行還款義務，那麽貸款機構就會根據合同采取法律手段，貸款合同就是重要的起訴證據。
綜上所述：要保證房貸合同的正確性、明確性，雙方在訂立本合同前，須開展詳盡的談判，確保雙方相互了解、相互滿意，準備好充分的資料文件，以便及時準確地清理合同細節。合同至此，簽約雙方應當將本合同和所有必要的文書提交至當地政府或依法設立的有資質的相關機構，並由當事人經過審查，得到流程上的正式批準。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第四百七十條
合同的內容由當事人約定，壹般包括下列條款：
1、當事人的姓名或者名稱和住所；
2、標的
3、數量；
4、質量；
5、價款或者報酬；