首先，壹個肯定的答案
當然了。這就需要借款人在辦理抵押貸款前提前結清抵押貸款，拿回房屋產權。
二、具體分析
相關工藝步驟和註意事項。
1.提前還清房貸。
提前還清房貸需要借款人提前通過貸款銀行進行預約，例如通過電話或手機銀行進行預約。預約成功後，在規定時間內前往貸款銀行辦理提前還款，並提前準備好相關材料，包括借款人的有效身份證件和貸款合同。
註意，大多數銀行抵押貸款都是提前還清的，償還貸款需要半年或壹年的時間，提前還款可能會有罰款。建議在還貸前撥打銀行服務熱線咨詢相關事宜。
抵押結清後，借款人不要忘記要求銀行出具貸款結清證明，拿回抵押的產權證，然後去當地房管所取消房屋抵押，將抵押的產權證換成沒有抵押的新證，然後將房屋交給抵押人以獲得流動資金。
2.申請抵押貸款
借款人年齡符合要求，有穩定的工作收入，且為貸款銀行所在地戶籍。如果滿足其他條件，他可以用有效的房地產向銀行申請抵押貸款。部分銀行可在手機銀行提交申請，如工商銀行（手機銀行首頁-全部-存貸款-個人住房貸款）。
剛剛登記:辛曉琪。點擊“查詢”，輸入信息即可查詢您自己的信用數據，包括您的個人信用狀況、互聯網黑色指數評分、黑名單、網貸申請記錄、申請平臺類型、是否逾期、逾期金額、信用卡和網貸信用預估金額等重要數據信息。
第三，擴大信息
如果抵押貸款沒有還清，我可以獲得抵押貸款嗎？
如果抵押貸款沒有還清，您可以申請抵押貸款，但貸款人將對貸款人的年齡、收入、信用信息和房屋價值進行科學評估。只有貸款人和抵押的房屋符合貸款人的要求，貸款人才能放款。
壹般來說，還在還貸款的房子想要再次抵押，這需要房子有再貸款的空間，即評估後的房子價值從抵押中扣除，仍有二次抵押的空間，這是比較麻煩的。
對於許多貸款機構來說，房子被作為二次抵押貸款，這是有風險的，容易發生壹些債務糾紛，而且房子的價值波動很大，因此壹些貸款機構壹般不會為仍在償還的房子進行下壹次付款。
以房屋作為抵押申請貸款後，貸款人應記得按時足額償還貸款，以維護個人信用信息。壹旦貸款逾期，除了征信受損外還會有罰息壓力，抵押的房子逾期次數過多可能會被貸款機構處置。
房貸壹次性還清後還能再貸嗎？如果是，需要多長時間才能獲得第二筆貸款？
還可以在房貸壹次性還清後申請貸款。
壹般審批時間會比第壹次長壹點。
二次抵押貸款是指第二次貸款買房，根據二類抵押貸款的不同，二次抵押貸款的利率約為10%-20%。
對於已經結清銀行貸款的購房者來說，如果再貸款，仍然可以享受首套自住住房待遇，利率可以酌情下調。
這意味著，如果購房者之前購買過該房產並已還清所有貸款，則在再次購買該房屋時仍可視為首套住房，並且首付比例和貸款利率可以獲得壹定的優惠。
其次，公積金貸款不納入判定是否為“二套房”的參考項。
也就是說，如果購房人在其他住房中使用過公積金貸款，且未申請商業住房貸款或貸款已結清，則在使用該貸款購買新房時仍可按首套房的相關政策執行。
擴展數據:
抵押貸款，也稱為房屋抵押貸款。
抵押貸款是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法文件。
審查合格後，銀行承諾向購房者發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。
銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入銷售單位在銀行的賬戶。
2065438+2008年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮30%。
興業銀行朝陽區某支行工作人員表示，目前支行通知是首套房貸利率在基準基礎上大概率上浮10%。“其他網點的利率不清楚。”
剛剛還清房貸的房子可以申請按揭貸款嗎？
能
住房抵押貸款申請條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至65歲（含）之間；
2.有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明；
3.有良好的信息記錄和還款意願；
4.有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5.已購住房商品房銷售（預售）合同或意向書；
6.有能力支付所購房屋的首付款；以新購房屋作為最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且已準備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；已購買並辦理房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
7.有貸款人認可的有效擔保；
8.銀行規定的其他條件。
住房抵押貸款所需材料:
1、個人身份證明、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2.個人收入證明或資產狀況證明；
3.抵押房屋的產權證；
4.申請人以他人財產抵押的，還需提供財產所有人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等。；
5.如果指定了銀行，則需要符合銀行要求的其他文件。
住房抵押貸款擔保的具體流程:
1.客戶名下的房產首先是可以辦理不動產抵押登記的大產權房；
2.申請抵押貸款；
3.評估機構對客戶提供的自有房產進行評估並提交房地產評估報告。
4.辦理不動產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估值的80%。
5.客戶持房產證和貸款合同到房產所在區縣房產局辦理抵押登記手續。
6.抵押登記完成後，銀行可以發放貸款。