50萬的房貸20年每個月還多少錢需要依據貸款利率是多少來進行計算。而央行有相關要求，5年時間以上的貸款年利率是4.9％，按標準利率試算，在利率不會改變的情形下，選用等額本息還款方式還貸，每月還款金額是3272.22 人民幣，月還款額度逐月遞減下降。如果是商業貸款 20年的最少利率也需要達到5.68%左右，這壹利率來進行計算的話貸款50萬的本金，每個月的還款總金額加起來很有可能也是在3000人民幣左右，但如果是公積金貸款利率就會比較低，那麽每個月還款的金額就會較少壹些。以上就是 50萬房貸20年還每月還多少相關內容。
貸款的房子還能二次貸款嗎
貸款房可以進行第二次貸款的。但是二次貸款的標準條件很嚴苛，需要達到壹些條件才行，例如用以辦理二次抵押的房子壹定是現房，該不動產抵押登記已辦理結束，且辦理銀行是房屋的質權人 ，房子已辦理保險，且保險單原件由銀行執管 ，貸款人具備徹底民事行為能力，收益平穩，個人信用優良，該房地產是市場發展潛力很大的高品質住宅和商業用房。
貸款的好處與壞處
壹、貸款的好處：
1、貸款可以提前消費：例如個人沒有充足的資金購買房子，這時就可以向銀行申請貸款，銀行準許後就可以購買房屋了，之後按月還款就可以了。這類貸款可以讓用戶提早住新房，並且買了住房後房子也有可能有升值的空間；
2、貸款還可以緩解個人資金緊張：當用戶發生資金緊張時可以向銀行申請小額貸款或是信用貸款，銀行批貸後，貸到的資金可以協助用戶渡過難關。
二、貸款的壞處：後期很有可能沒法按時還款，這時就會造成許多方面的影響，例如貸款逾期後會讓個人征信產生不良，之後辦理各種信貸業務會比較難，如果是質押貸款，銀行很有可能會拍賣質押物， 拍賣 賬款用以償還貸款。
本文主要寫的是50萬房貸20年還每月還多少有關知識點，內容僅作參考。