壹、房貸還不上怎麽辦
到還款的時候換不上，銀行會給妳壹個期限，如果還換不上就會把房子拿走，因為這房是抵押給銀行的，銀行會把房子拍賣，拍賣所得會扣除銀行相關的費用和當時貸款剩余，最後如果有剩的話，會給業主的
二、房貸還不上了怎麽辦
1.如果只是短期，其實可以向親戚朋友借，脫困後再把錢還給他們。
2.如果資金問題嚴重，需要半年甚至更長時間才能解決，光靠貸款可能不行。這時候可別是有些用戶的房貸期限只有10年，月供壓力大，可以申請貸款期限能否改為20年，很容易承受壓力。
3.房屋的轉讓或出售。如果資金問題還沒解決，房貸還沒還，那麽銀行有權拍用戶可以轉讓或出售的本息。
三、房貸還不上了怎麽辦？
能房貸能申請暫緩還款壹年。申請房貸暫停壹年還款用戶需要直接聯系貸款銀行進行協商，向銀行提交暫停壹年還款的申請，然後等待銀行審核，審核通過之後就可以暫停壹年還款;大多數銀行都是有這類暫停還款手續的，但是這類暫停還款手續通常只是可以暫停歸還本金，利息還是需要借款人按時進行償還的，並且借款人暫停還款壹年，相應的貸款期限就會往後順延壹年，多出來的貸款時間所產生的利息也是需要用戶按時支付。：房貸還不上有什麽後果1.上征信：房貸是由銀行放款的，如果逾期的話肯定是會上征信的，對於用戶以後的信貸業務2、被拍賣：如果借款人壹直還不上，逾期時間較長，那麽銀行是可以申請對房子進行拍賣的。拍賣所得除了歸還銀行應還本金和利息之外，剩余的會退還給用戶，如果拍賣所得還不足以抵扣，借款人還需繼續還款。房貸還款方式有哪幾種(壹)、等額本息特點：每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減。相同的貸款年限和貸款金額，等額本息的總利息比等額本金的總利息要高出不少。等額本息適合的人群：等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。(二)、等額本金特點：每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。等額本金適合的人群：等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然壹些年紀稍微大壹點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。