房貸還不上怎麽辦？
1.延長貸款期限，減少月供。
如果借款人確實遇到壹些難以解決的突發情況，導致長期無法順利還款，應盡快向銀行說明自己的真實情況，並提前至少1個月向銀行申請延長貸款期限。銀行工作人員會核實妳的說法是否屬實，情況是否屬實，銀行會根據妳的具體情況適當延長期限，減少妳的月還款額。
2.借錢還款
另壹種方式是向親戚或朋友借錢，但這種方式只適合購房者短期資金困難，借款人資金周轉時會立即償還。如果時間太長，借的金額那麽大，親戚或者朋友也不寬裕，就很難借。
3.重新募集資金
當借款人實在買不起這套房子的時候，再抵押是最好的選擇。“按揭”是指借款人經貸款銀行同意，在還款期限內將所購房屋作為住房貸款抵押出售或轉讓給第三方，由第三方繼續償還賣方未到期貸款，貸款期限、借款人、抵押物發生變更。
房貸逾期會有什麽後果？
1.不良個人信用記錄
壹旦房貸逾期，不管是商貸還是公積金貸款，貸款銀行都能看到妳的逾期還款記錄。如果是嚴格的銀行，哪怕妳只是逾期壹天，銀行也會將逾期信息錄入央行征信系統。逾期記錄壹旦進入征信系統，會對大家以後申請信用卡或貸款造成嚴重影響。即使能貸到款，貸款額度也會大大降低。
2.將產生罰息和滯納金。
如果房貸逾期，銀行會電話或短信提醒借款人還款。逾期還款會有罰息。不同貸款銀行罰息不壹樣，基本都是在原貸款利率基礎上加30%-50%。很多銀行會給妳七天時間補欠款。如果七天內能把該還的錢全部補齊，就沒有滯納金了。但超過7天，銀行會收取罰息和滯納金壹起收。
3.抵押財產的查封風險
壹般銀行會在房貸合同中設置違約條款，要求借款人連續逾期三次或累計逾期六次的，壹次性償還全部貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還，銀行將依據借款合同和擔保合同向法院提起訴訟。法院將采取財產保全等措施，凍結貸款人和擔保人的所有銀行賬戶存款，並查封質押財產。