可以申請減免，這個利率雙方協調，也可以找別的銀行。
抵押貸款利率:
1，房貸利率，指在銀行有房產的貸款，貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
2.我國房貸利率由人民銀行統壹規定，各商業銀行均可在壹定範圍內浮動。中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，所以經常對比加息前後的情況。
貸款利息常識
(1)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸款通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2.月利率(‰) =年利率(%)÷12
(二)銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。
1.按實際天數每日累計賬戶余額，累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限，分三種明細:
如果計息期為整年(月)，計息公式為:
①利息=本金×年(月)×年(月)利率
如果計息期為整年(月)和天數，計息公式為:
②利息=本金×年(月)×年(月)利率+本金×奇數日×日利率。
同時，銀行可以選擇將所有計息期折算成實際天數計算利息，即每年365天(閏年366天)，每個月為當月公歷實際天數。計息公式如下:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個公式本質上是壹樣的，但是由於利率換算壹年只有360天，所以在計算實際日利率時，會按壹年365天計算，結果會略有偏差。具體用哪個公式，央行給金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。
(3)復利:復利就是按照壹定的利率加利息。根據央行規定，借款人未按合同約定的時間償還利息的，將被收取復利。
(4)罰息:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款，銀行根據與當事人簽訂的合同向違約人支付的罰息稱為銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:與罰息性質相同，對違約方的處罰措施。
可以申請減免房貸利息嗎？
房貸利息不能申請更低的利息。
壹般來說，用戶的房貸利率受制於LPR固定利率。即使LPR下調，用戶的房貸利率也不會改變，不支持用戶向銀行申請降息。如果用戶房貸利率執行LPR浮動利率，LPR下調，房貸利率可能會下調，具體取決於銀行和還款人的約定。
我可以拖欠幾個月的房貸嗎？
按照銀行對貸款逾期的處理，房貸違約最多不能超過三個月。三個多月後，考慮到資金安全，銀行會選擇起訴購房者。如果買方被起訴後仍無法償還欠款，那麽銀行會要求法院強制執行。
強制執行後，買受人的房屋將被法院收回，直接拍賣。拍賣所得的錢用於償還欠款，如有剩余，歸買家所有。但在拍賣中，由於法院定的價格壹般比市面上的價格低很多，所以很難拍出高價。
我可以申請更低的抵押貸款利率嗎？
妳不能申請更低的抵押貸款利率。壹般來說，用戶的房貸利率受制於LPR固定利率。即使LPR下調，用戶的房貸利率也不會改變，不支持用戶向銀行申請降息。如果用戶房貸利率執行LPR浮動利率，LPR下調，房貸利率可能會下調，具體取決於銀行和還款人的約定。
房貸是單利還是復利？
房貸利息按單利計算。壹般來說，按揭還款是按月進行的。每個月都需要還清當月的月供和利息，所以不存在本金加利息繼續計算下期利息的問題，所以房貸利息不能按照單利計算。
單利是指無論基金的存期有多長，都只使用本金計算利息，每期利息在下壹個計息周期還清。
復利是指在計算利息時，壹個計息期的利息是由本金加上前期累計的利息計算出來的，也就是俗稱的“滾動利息”。
我可以拖欠幾個月的房貸嗎？
按照銀行對貸款逾期的處理，房貸違約最多不能超過三個月。三個多月後，考慮到資金安全，銀行會選擇起訴購房者。如果買方被起訴後仍無法償還欠款，那麽銀行會要求法院強制執行。
強制執行後，買受人的房屋將被法院收回，直接拍賣。拍賣所得的錢用於償還欠款，如有剩余，歸買家所有。但在拍賣中，由於法院定的價格壹般比市面上的價格低很多，所以很難拍出高價。
抵押貸款違約時，借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。也可以和銀行商量延長還款期限。比如原來的房貸期限是20年，妳可以主動和銀行商量，把房貸期限延長到30年。
有的銀行會推出“理財房貸”，把購房者已經還上的房貸借給購房者，但利息會更高，這是壹種應急的方法。