房貸改LPR後悔了,如果是被銀行自動變更房貸利率,那麽有壹次重新選擇的機會,用戶可以選擇為LPR+基點固定利率模式。而用戶自己選擇轉換為LPR浮動利率,即使後續後悔了,也無法再變更利率方式,每個用戶有且只有壹次變更的機會。
因此,在辦理房貸利率轉換時,用戶壹定要考慮清楚,到底是選擇LPR固定利率還是選擇LPR浮動利率。
我的房貸已辦理過壹次LPR轉換,是否可以再次申請轉換?1、如果是自己手動轉的,很抱歉的告訴大家,已經變更LPR的是不會再給機會變更回去的。各家銀行的房貸利率定價基準公告中就有聲明,每個人只有壹次變更機會,沒有第二次選擇的機會,並且央行也只給了LPR或固定利率兩種選擇,沒有保留原定價方式的選擇。
2、如果是銀行批量轉LPR的,這種情況是可以變回去的,畢竟這不是大家自己的選擇,而是由銀行操作的。五大行規定,批量轉LPR後有異議,可以在規定的時間內和銀行協商撤銷更改,申請變回原合同的定價基準方式,即按央行基準利率上下浮動。
為此,要是不願意辦理定價基準轉換的朋友,可以等著銀行批量轉後,再申請變回原來的定價方式。要註意的是,各家銀行申請撤銷批量轉的是不同的,雖說截止日期都是2020年12月31日,什麽時候開始就要看各家銀行的通知裏規定了。
銀行推出的lpr我改了還能在改回來嗎?銀行推出的lpr利率,在更改過後就無法改回來了。定價基準只能轉換壹次,轉換之後不能再次轉換。已處於最後壹個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR,除商業性個人住房貸款外,加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。
擴展資料:
自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數值在合同剩余期限內固定不變;也可轉換為固定利率。
存量浮動利率貸款轉換為固定利率,轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定,其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。
中國政府網——中國人民銀行公告〔2019〕第30號