國務院出臺八項房地產調控新政策。
201165438+65438中國人民銀行10月4日決定，自20165438年10月20日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。
65438+10月26日，國務院召開進壹步調控房地產市場會議。各地要制定價格控制目標，並向社會公布。二套房房貸首付比例提高到60%，為限購、限貸、限貸打開了大門。
2011 1 10月25日，住房和城鄉建設部等部門聯合發布的《房地產經紀人管理辦法》貫徹落實國務院關於加強房地產市場調控的重要措施，整頓房地產市場秩序，規範房地產經紀行為，保護房地產交易和經紀活動當事人的合法權益。
2011165438 10月26日，國務院辦公廳發布《國務院辦公廳關於進壹步做好房地產市場調控工作的通知》，要求二套房房貸首付由原來的50%改為60%。同時，要求各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在壹定時期內嚴格制定並實施住房限購措施。至2月22日晚，已有北京、上海、天津、青島、南京、成都、南寧、太原、貴陽、哈爾濱、石家莊、武漢等16個城市發布了相關細則。
2011 65438+10月27日，財政部公布了《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，規定個人購買住房不滿5年的，壹律征收營業稅。2011 65438+10月28日，上海、重慶正式實施房產稅，深圳宣布成為第三個房產稅試點城市。
65438+10月27日，上海市政府發布《上海市開展部分個人住房征收房產稅試點暫行辦法》的通知，決定從28日起開展部分個人住房征收房產稅試點。
通知稱，征收對象為本市戶籍居民家庭新購第二套及以上住房(含新購二手存量房和新建商品住房)和非本市戶籍居民新購住房。
試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據。房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。適用稅率暫定為0.6%。應稅住房每平方米市場交易價格低於上年度本市新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
65438 10月27日晚，重慶公布了地方房產稅細則，主要針對該市主城區獨棟商品房、超過成交均價2倍的高檔住宅、外地人在該市購買的第二套住房。
單套商品住房和高檔住房建築面積成交單價低於主城區九區最近兩年新建商品住房平均成交建築面積3倍的住房，本市稅率為0.5%；3倍(含)至4倍，稅率為1%；4次(含)以上的稅率為1.2%。
在重慶，無戶籍、無企業、無工作的個人購買第二套及以上普通住房，稅率為0.5%。
2011年2月8日，中國人民銀行決定，自2011年2月9日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.25個百分點。
2011年2月9日，住建部發布《關於調整住房公積金存款利率的通知》，要求自2011年2月9日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點。
2011 2月18日，中國人民銀行宣布從24日起上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。
2011年3月25日起，存款類金融機構人民幣存款準備金率上調0.5個百分點。
2011 4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。調整後，壹年期存款利率達到3.25%，壹年期貸款利率達到6.31%。
4月17日訊(記者王)4月17日，中國人民銀行宣布，將存款類金融機構人民幣存款準備金率由21上調0.5個百分點。
這是央行今年第四次上調存款準備金率。自今年年初以來，央行在過去的壹個季度中三次上調存款準備金率，頻率為每月壹次。同時，這也是自去年以來第十次上調準備金率。
此次上調後，大中型金融機構存款準備金率達到20.5%的歷史高位。
分析人士認為，此舉意在進壹步收縮銀行體系充裕的流動性。預計提高0.5個百分點後，可壹次性凍結銀行資金3600多億元。
1年5月根據國家發改委相關規定，從今天(1年5月)起，二手房銷售單位必須在醒目位置明碼標價，打擊價格欺詐行為。