2.去管理部門領取填寫房屋(土地)權屬登記申請表，填寫後需要開發商簽字蓋章。
3.就拿測繪圖(表)來說，因為測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，所以是必備材料之壹。
4.獲取相關文件。在前面詢問相關部門時，壹定要寫明需要獲取哪些必要的申請文件，壹次性完成。
5.繳納公共* * *維修基金和契稅。公共* * *維修基金壹般由樓盤所在區域的社區辦代收。
6.提交申請材料。
7.要按規定時間領取房產證，必須保留管理部門給的領證通知，按上面通知的時間領取房產證。
購房貸款需要註意的事項
1.申請貸款前不使用公積金:
很多人貸款買房都會想到用公積金，公積金利率優惠。但如果借款人在貸款前提取了公積金余額用於支付購房款，那麽妳的公積金賬戶中的公積金余額將轉換為零，那麽妳的額度將為零，也就是說妳將無法申請公積金貸款。
2.不要在貸款的第壹年提前還款:
大部分貸款購房者會考慮提前還款，但提前還款是有壹定要求的。比如，根據公積金貸款的相關規定，部分提前還款要在還款壹年後且妳還的金額要超過每月還款額。如果其余商業房貸需要提前還款，也壹定要仔細看銀行的相關要求。
3.還貸困難的時候別忘了找身邊的銀行:
當妳的還款能力在貸款期限內下降，還款困難時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查確認，我行將接受您的展期申請。
4.貸款後租房時別忘了告知相關義務:
貸款期間出租已抵押的房屋，必須書面告知承租人抵押事實。這是壹個很容易被忽略的細節，但是如果真的涉及到某件事情，可能會造成壹些不必要的麻煩，因為在某些情況下，可能會導致出租權的損害，尤其是在打算出售房產的時候，會帶來壹系列的麻煩。
5.貸款還清後別忘了取消房貸:
當妳還清全部貸款本息後，妳可以憑銀行的貸款結清證明和抵押房產的他項權利證書到房產所在區的房產交易處註銷之前的抵押。這個時候，房產才是真正完全屬於自己的。如果妳忘記取消抵押，那麽這個房子在法律意義上還是處於質押狀態。