1，雖然是還款日，但還沒到具體還款扣款時間。比如具體扣款日期是每月20日17:00，妳查詢銀行賬戶余額的時間是20:00，但在17:00之前。
2、銀行系統故障，延遲扣款。
3.如果是個人住房貸款，貸款的首期為整期。不足壹個月的，當月對應的還款日不扣款，順延至下月對應的還款日壹次性扣款。
(第壹次扣款是從貸款日到下個月還款日的還款總額，所以以後會比每月還款額多)。
例如，借出日期為65438+10月10:
1.如果每月繳費扣款日為15，第壹次扣款日為2月15日；
2.每月供款的扣除日期為每月5日，首次扣除日期為3月5日。
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壹:什麽是房貸？
抵押，也稱房屋抵押。住房貸款是指買受人向銀行填寫壹份住房抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等合法證件。銀行承諾向買受人發放貸款，經審查合格後，根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人簽訂的抵押貸款合同進行房地產抵押登記公證，銀行將貸款資金直接劃入買受人賬戶。房屋銷售單位應在合同規定的期限內到銀行辦理。
20165438+2003年10月24日最新調查數據顯示，根據65438+10月11至11的樣本數據，在32個城市中，
第二，抵押貸款的分類
1.個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
2.個人住房委托貸款是指銀行以住房公積金管理部門的委托和住房公積金存款為資金來源，向購買普通住房的個人發放的貸款。又稱公積金貸款。
3.個人住房自營貸款是銀行信貸資金向個人購房者發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各家銀行的貸款名稱也不壹樣。中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房保證貸款。
4.個人住房組合貸款是指以住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款。是個人住房委托貸款和自營貸款相結合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，是指住房資金管理中心利用住房公積金委托商業銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性個人住房貸款，壹方面利率低；另壹方面，主要為繳納公積金的中低收入職工提供此類貸款。但由於住房公積金貸款與商業貸款的利息差在1%以上，無論是投資者還是買房自住的普通人，都更傾向於選擇住房公積金貸款買房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款、個人住房擔保貸款。
(三)個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。