壹、房貸貸款利率是多少？房貸首付比例是多少？
購房選擇貸款的話是現在比較常見的方法，而且貸款也不會影響我們的正常生活，對於工薪階層來說的不錯的選擇，那麽房貸貸款利率是多少呢，有很多人都不太的。房貸首付比例是多少告訴大家貸款買房的壹些具體小常識，壹起來了解壹下。
房貸
1、當前房貸的基準利率為4.9％，統計27家銀行的數據顯示，在首套房貸款業務方面，至2017年12月，有68.18％的銀行可以提供貸款者首套房房貸優惠的利率，全國首套房貸款平均利率是4.63％。
2、同壹期二套房的平均利率為5.39％，監測的7家除停貸銀行外，***有474家銀行執行了基準利率上浮10％，這也是當前二套房貸款的的
房貸首付比例是多少？
1、按照目前實行的房貸新政策，房貸首套房首付至少要達首付低是20％，到2015年12月為止，合肥、濟全面實行2.5成政策。而沈陽、西安、太原、鄭州、成都、天津、長春、東莞、南京、無錫、佛山、長沙、武漢等城市部分銀行已經開始實行首付2成政策。
2、另外還需要註意的是，各銀行對“首次購房”的具體認定的條件不盡相同，如浦發銀行在溫州分行、華夏銀行在溫州分行實施的也就是未曾有過貸款或者貸款已結清貸款的家庭，再次可以享受貸款低首付款的比例為20％。因此，辦理貸款前需要根據個人的具體情況向申請貸款的支行咨詢清楚的。
3、如果購買二套房，首付低4成，佛山、鄭州、福州、、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市成；北上廣深執行率則較低，主
4、在購買新房與計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
5、而二手房房貸首付是根據，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的二手房評估價作為參考。壹般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80％－90％，部分房屋會更低。
上述的這些內容介紹了關於房貸貸款利率是多少這個問題，房貸的基準利率很重要，壹般是4．9左右，當然每個城市每個銀行的具體實施標準都是不同的，還是需要根據實際的情況而定。房貸首付比例是多少呢，如果是首套房產的話壹般首付是百分之三十左右，具體還是需要根據規定來計算。
二、2022年2月西安房貸利率是多少
不同類型的貸款和市時長不同。經查詢西安本地寶可知，2022年2月西安房貸利率是西安商業貸款利率5年(含)以下為4.75%，5年以上為4.9%。西安公積金貸款利率，5年(含)以下為2.6%，5年以上為3.1%。2022年中國人民銀行發布降低個人首套住房性商業貸款利率20個基點，僅限於首套購房的用戶。
三、西安房貸利率是多少,最新二套房貸款利率是多少,房貸
二套房的話，貸款利率最低上浮20%，也就是在基準利率(4.90%)上浮20%，即5.88%。具體請以銀行審批結果為準。
四、西安購房商貸利率？
利率壹般為5%左右。
根據人民幣貸款市場報價利率lpr五年以上是4.65%加點85個基點，目前壹套房5.85%-二套房6.13%，商業類5.88%-7.5%具體根據個人征信報告情況會有不同。需要具體溝通。