買房前，妳能提前算好未來每個月要還多少錢嗎？很多購房者都有這樣的疑問。兔寶寶想說的當然是，用房貸計算器就行了。下面兔子將向您介紹抵押計算器的使用方法和相關概念。
妳可以在百度搜索“房屋抵押貸款計算器”，妳可以看到很多。只要點進去就能看到房貸計算器、公積金貸款計算器、提前還款計數器等等。今天，兔寶寶主要介紹買房的房貸計算器。
1.貸款類型。目前主流的貸款類型包括三類，即商業貸款、公積金貸款和組合貸款。其中，商業貸款是指買受人以所購房產作抵押，向商業銀行申請貸款支付房款，再由買受人分期還本付息的貸款形式。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工可以按照有關規定申請的公積金貸款。壹般來說，商業貸款的利率比公積金貸款的利率高得多。組合貸款是指商業貸款和公積金貸款同時使用，但利率分開計算的情況。
二、計算方法。計算方法包括面積、單價和貸款總額，購房者可根據自己的實際情況填寫。
第三，面積和單價。這裏的面積指的是妳買的房子的面積，單價指的是每平方米多少錢。這兩個概念非常容易理解。
第四，房貸的年限。壹般來說，抵押貸款年限是指妳從銀行貸款了多少年，至少壹年，大多數情況下不超過30年。妳可以根據自己的經濟情況來確定。
5.抵押貸款的百分比。按揭成數是指妳向銀行貸款的總額占總房款的比例。距離方面，妳買的房子總價654.38+0萬。如果房貸比例是70%，那就說明妳從銀行貸了70萬。
第六，還款方式。還款方式包括等額本息和平均資本。如果本金和利息相等，則前期支付的利息多於本金，後期支付的利息少於本金。無論購房者每月還款額是多少都是壹樣的。平均資本每月償還的本金是相同的，利息會隨著時間的推移而減少，還款會逐月減少。
了解了以上概念，相信大家都已經可以使用按揭貸款計算器了，所以趕緊來計算壹下妳的月供吧！
土巴兔在線免費為您提供“每家裝修報價，1-4家本地裝修公司，3套裝修設計方案”，以及裝修避坑攻略！點擊此鏈接:/朱燁/zxbj-cszy.php？to8 to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & amp；Wb，可以免費領取~