大額房貸還款怎麽還?
1、要提前還房貸首先要註意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，註意提前還貸是否須交壹定的違約金(目前壹般銀行不收取)。
2、如若合同上註明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，並準備好這筆違約金;向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，壹般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單;攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》，並在櫃臺存入提前償還的款項。
4、在借款期內、貸款發放滿壹年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。壹般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
5、借款人如果要提前還貸的話，壹般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
房貸大額還款後的利息是怎麽算的
1、分為兩種，壹種是全部提前還款，另壹種是部分提前還款。
2、全部提前還款是指壹次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是妳借了銀行多久的錢就算多久的利息。
3、部分提前還款是只歸還貸款的壹部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會壹直優惠下去)。
4、對於部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，壹是縮短貸款還款期限，月供數額不便;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，種更能節省利息。