而且問題不壹樣，解決方法也不壹樣。
1.在個人信用不良貸款的審批過程中，需要查詢信用信息。如果個人征信報告中有不良記錄，大部分銀行/管理中心會因為擔心放貸風險而拒絕批貸。
解決方案:
(1)平時註意維護個人良好信用，多積累良好記錄(註意，如果因名下信貸產品逾期還款導致征信受損，壹定要第壹時間還清所有逾期債務)。
(2)再次申請時，可以找壹個信用好的人為妳的房貸提供擔保，可以增加貸款獲批的概率。
2.個人負債率過高。最近在多家金融機構頻繁申請多筆貸款，導致征信查詢記錄過多，導致“花錢”和多頭放貸的現象，使得銀行/管理中心的經濟生活不穩定。
解決方法:建議暫停申請新貸款壹兩個月，在此期間償還已借未還的貸款，待改善“支出”狀況，降低個人負債率後再申請貸款。
3.如果經濟收入不符合要求，銀行/管理中心壹般會要求提供的流水不得低於每月房貸還款的兩倍，否則會被懷疑還款能力不夠。
比如妳選擇借60萬，期限20年的房貸，那麽每月可還本金2500，需要提供月收入不低於5000的流水。
解決方案:
(1)可以選擇提高首付，降低貸款額度。這樣壹來，銀行/管理中心對流水的要求自然會降低。
(2)可以和配偶或父母壹起申請房貸，然後把配偶和父母的流水提交給銀行/管理中心。
(3)可以提供公積金/社保的存款證明代替，如果名下有壹定資產，也可以提供壹些額外的資產和財務證明材料進行補充。
(4)申請材料不完整或錯誤提供的信息不夠全面，導致銀行/管理中心無法全面了解信用水平；或者信息存在錯誤，與真實情況不符，以至於銀行/管理中心懷疑其故意誇大或隱瞞事實騙取貸款資金。
解決方法:補充準確完善的信息，確認信息無誤後再提交給銀行/管理中心。
5、不符合當地住房政策規定，不同地區的住房政策規定可能不同，以長沙為例:
(1)戶口遷出本市的居民家庭(復員退伍軍人及隨軍定居人員除外)在本市落戶滿1年，或在長沙連續繳納個人所得稅/社會保險滿24個月，在限購區域內限購商品住房1套。
(2)在長沙市有穩定就業且無房的非本地戶籍家庭，連續繳納個人所得稅/社會保險滿24個月，在限購區域內限購商品住房1套。
解決辦法:要麽想辦法落戶，要麽在個人所得稅/社會保險全部交清後才能貸款買房。
6.首付達不到規定比例。貸款購買首套房的，首付壹般需要支付總房價的30%左右；貸款用於購買第二套住房的，國務院明確規定最低首付比例不得低於40%(各地規定可能有所不同，具體請致電咨詢)。
解決方法:補齊首付再重新申請。當然，買房時要充分考慮自己的經濟收入水平和還款能力，不要盲目選擇價格過高的房間。
7.銀行貸款資金緊張。辦理房貸時，正巧銀行業務繁忙，額度緊張，導致審批和放款延遲，甚至暫停了貸款業務。
解決方法:可以換壹家金額充足的銀行重新辦理房貸(註意銀行壹般在年底資金緊張，此時年終結算不太好，最好等到年底)。
8.房地產開發商有問題。房地產開發商證件不全，不具備賣房資格。
解決方法:只能選擇退房。但是因為房貸沒有被拒絕，所以不算違約，不用支付違約金。壹般可以把首付全部拿回來，甚至可以要求對方壹定的損失。
網貸用戶還可以通過對接第三方大數據風控平臺，例如北建快查、芝麻信用等，查詢自己的信用資質。前者與市場上98%以上的網貸機構建立了數據合作，因此其查詢結果相對準確直觀。不僅可以了解自己的大數據和信用情況，還可以獲取各種指標數據。網貸黑名單數據是大部分貸款平臺共享的，也就是說如果借款人在壹個平臺沒有還錢，這樣的不良記錄也會在其他貸款平臺公開，所以大家壹定要小心維護自己的網貸信用，否則再次遇到經濟危機的時候，就無法獲得個人信用良好的網貸產品了。
擴展數據:
房貸審批後會被拒嗎？
這是可能的。
如果房貸獲批，如果用戶通過了面簽，那麽用戶就可以直接和銀行簽訂房貸合同。只要簽了合同，銀行就不能再拒絕用戶。
但是用戶只通過了房貸的初審，用戶沒有通過終審。在最終審核階段，用戶可能會被拒絕。
所以房貸的審批壹定要經過最終審核，也就是面簽審核，這樣銀行才不會拒絕用戶，只是通過初步審核，最終審核可能會被拒絕。