1.房產證上可以加我的名字嗎？
如果可以在房產證上加名，那麽在房產證上加名在法律上就是“增加房屋的共有人”。“加名”不僅僅是在產權證上加壹個產權人的名字那麽簡單。從法律上講，“加名”本質上是增加房屋的共有人。根據現行法律規定，增加房屋共有人的方式有三種:贈與、出售或產析登記。
第壹種情況:無貸款房產證加配偶名字。
1，帶齊三證（結婚證、身份證和房產證）及其復印件；
2.去房屋交易中心填寫壹份雙方共有房產的申請，要求增加共有人數量，窗口工作人員會對提交的材料進行審核；
3.房產證加名的費用基本上只有少量的工本費，費用壹般包括圖紙費和登記費。
第二種情況:有貸款房產證加配偶名字。
1.去銀行辦理變更抵押手續（經貸款銀行同意）。
2.辦理所需費用:除了第壹種情況中提到的少量工本費外，如果是公積金貸款，還需要額外支付100元的費用；如果是組合貸款（公積金貸款商業貸款），則需要加收200元手續費。
3.其他步驟與前面沒有貸款的流程相同。
二。房產證加名註意事項
在簽訂抵押貸款合同時，壹般銀行會聲明借款人不能隨意變更。簽合同時抵押人是壹個人，銀行只調查這個人的信用信息。如果有兩個財產所有者，銀行將不得不重新調查另壹個人。如果這個人的信用信息有汙點，也會影響貸款合同。抵押合同涉及貸款利率等問題。目前壹套房和二套房的利率是不同的。
本來銀行只調查壹個人的購買情況，現在又增加了壹個人。如果此人已經擁有多套房產，則必須重新計算抵押貸款利率。因此，在房產證上添加姓名必須經過銀行的批準。壹般銀行規定房貸還清前不能加名。
房產證上加名字，其實是房子產權的變更，也就是增加了壹個產權人。在正常情況下，增加業主人數或減少業主人數不涉及商業活動。例如，結婚後，夫妻雙方的名字是夫妻共同財產，或者離婚後，夫妻共同財產是壹方獨有的，因此無需繳納交易稅和增值稅，只需支付少量費用即可。