銀行的貸款審批流程可以在借款人提交資料後，等待銀行的調查驗收。通過審核的居民可以收到銀行貸款通知。
1.提交申請和材料:提交個人資質和銀行信息。
當妳簽訂房屋買賣合同時，妳可以向銀行申請抵押貸款。壹般來說，無論是壹手房貸款還是二手房貸款，在選擇貸款銀行後，都要先將自己的申請材料提交給負責房貸業務的銀行客戶經理。
2.銀行承兌調查:銀行審查資質。
貸款銀行或公積金管理中心收到借款人材料後，會對借款人進行審核。壹般情況下，商業貸款需要15個工作日。最長不超過1個月。
3.銀行核批:房子的情況；借款人資質，包括個人信用和借款人還款能力。資質合格後，銀行會放貸。
如上所述，銀行放貸受到很多制約，不同銀行也要看貸款忙的情況。如果妳很久都沒有放出尾款，建議妳聯系壹下妳的經紀人，看壹下具體情況。
銀行貸款多久能批下來，要看申請人申請的是哪種貸款。比如我們熟悉的信用貸款，因為沒有抵押物，不需要評估抵押物的市場價值，流程也比較簡單。那麽壹般情況下，銀行貸款5-7個工作日就能批下來。
如果是按揭貸款，相對於信用貸款來說，按揭貸款的審核更復雜，涉及的流程也多，自然審批的時間會比較長。比如按揭貸款，銀行會現場取證，明確房產所有人，核查房產有無產權糾紛。銀行會在15-20個工作日內給申請人出具貸款協議，貸款協議會明確貸款的金額和期限。
此外，審批時間與借款人申請貸款的時間(是否為旺季)、貸款金額、貸款方式、貸款機構等因素有關。通常最快，通過貸款公司申請信用貸款，貸款公司壹天就可以批貸。而且慢壹點，銀行貸款額度緊張的時候或者年底，可能幾個月都批不到貸款。