不同的情況，辦理所需的費用也不同。其實大紅寶書上的名字和股份過戶差不多，流程和正常的房屋交易差不多。我們只需要繳納我們份額的契稅，費用從1%到3%不等。* * *有四種情況:
首次購買90平米以下普通住宅:1%；
首次購買90平米以上普通住宅:1.5%；
非首次購買普通住房:3%；
購買非普通住房:3%。
比如壹套60平米的商品房，價值654.38+0.8萬元。現在大紅寶書上有三個家長和孩子的名字。如果現在想把孩子名字去掉，根據不同情況，要交的契稅最少6000元，最多654.38+0.8萬元。
房產證上的名字有哪些形式？
(1)買賣
如果看買家的付款方式，壹般有兩種方式。壹種是壹次性付清，壹種是向銀行貸款。(分期付款)
如果想在大紅本上署上名字，選擇壹次性付款，可以先交定金，然後雙方到房管局辦理相關過戶手續。同時，買方將剩余房款打入銀行，過戶後，買方去房管局領新房書(他的名字)，賣方去銀行取錢。
如果想在大紅寶書上署上自己的名字，選擇貸款買房，可以先交定金，等買家向銀行支付首付後，我們可以同時申請相應的銀行貸款。
銀行出具借款合同後，買賣雙方不轉移所有權。之後將過戶抵押證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了。這時候買家會去房管局拿新房書(自己的名字)賣家會去銀行取錢。
(2)禮物
如果是這樣的話，我們需要先去公證處辦理相關的贈與公證，然後帶上所有需要的資料去區房產交易。這種形式是否需要付費，要看不同的情況。夫妻間更名的，不收契稅；
如果父母子女之間改名，這種行為會被視為房屋買賣，要收契稅。具體費用會根據房子的面積而有所不同。首次購買90平米以下普通住房的契稅為65438+房價的0%；首次購買90平米以上普通住房的契稅為65438+房價的0.5%；非首次購買普通住房的，契稅為房價的3%；購買非普通住房的契稅為房價的3%。
無論是要在大紅寶書上加壹個名字還是減壹個名字，都視為產權增減。然後需要去當地房地產交易中心，帶上相關證件。
擴展數據
財政部官員解釋說，現行稅法已經明確規定，對這類房屋的所有權變更征收契稅。
根據國務院發布的1997《契稅暫行條例》的規定，在中國境內轉讓房屋所有權的單位和個人為契稅的納稅人，應當繳納契稅。房屋所有權的轉移包括房屋買賣、贈與和交換。其中，房屋所有權贈與是指房屋所有權人將其房屋無償轉讓給受贈人的行為。
財政部壹位官員解釋說，增加婚前產權證，意味著房屋所有權的部分轉移，也就是對部分贈與征收契稅。“這個原則是存在的，也是明確的。”
但考慮到婚姻法司法解釋帶來的新情況，在對此類房屋贈與征收契稅時，需要考慮不要對納稅人造成太大影響。財政部壹位官員表示，在制定“房產證加名征稅”政策時，應以人為中心。
既要考慮“稅務管理”，又要考慮“人情”，綜合考慮方方面面。"即將出臺的新政策應該考慮到各個方面."
財政部官員表示，根據《契稅暫行條例》的規定，財政部對條例有解釋權，可以制定相關的稅收法規和部分免稅規定。關於婚前“房產證稅”，待財政部細則文件發布後，由地方財稅部門執行。
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