現在很多的人們在 買房 子或者是做生意時候，都會想到貸款，辦理貸款的話其實有很多的方法，抵押貸款是常見的壹種方法。抵押貸款就是將自己的房產證或者是其他固定資產抵押給銀行。那麽房產證抵押 銀行貸款 流程是什麽?拿房產證去銀行 貸款利息 是多少?大家壹起來了解下吧。
房產證抵押銀行貸款流程是什麽?
1、 產權房 屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理 房產抵押 登記;如得到可以辦理的確切答復，請?房產證?及有關個人資料到銀行 個人綜合消費貸款 經辦機構辦理抵押貸款申請;
2、銀行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提 交房 產評估報告，按評估價值的3?、收取手續費;
3、銀行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額、度不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
4、借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔;
5、抵押登記辦妥後，發放貸款。
拿房產證去銀行貸款利息是多少?
拿房產證去銀行抵押 貸款利率 壹般是4.35%左右， 房屋抵押 利率會根據房屋的不同、 貸款人 情況不同有差異，以實際2放款利率為準。房產證申請抵押貸款需要滿足條件：
1、有合法的身份。
2、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;
3、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
4、有合法有效的抵押物證明材料;(如房產證、土地證等)。
5、已購且辦理了 住房抵押貸款 的，原住房抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書， 房齡 在10年以內;
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款銀行規定的其他條件。
辦理銀行抵押貸款的話要註意準備好個人的材料，去正規的金融機構進行辦理。抵押貸款其實是很方便的壹種 貸款方式 ，大家在辦理之前，壹定要了解下具體的辦理流程，這樣辦理時候能省去自己不少的時間，也能讓自己盡快拿到貸款。