因為按照規定，辦理抵押貸款時，是要求產權人及其配偶都出面簽字的，因為牽涉到夫妻***同財產分配問題。同時，結了婚之後房子就是***同財產借款也屬於***同負債，夫妻雙方***同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。
房產證抵押貸款需要的手續：
1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料；
2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證；
3、看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的壹環，此環節直接決定著妳的房屋抵押貸款的額度，壹般來說，這次評估和市場價格會有壹定的出入，因為評估機構會考慮多重因素；
4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶壹定要註意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度；
5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
綜上所述，房產證抵押貸款需要夫妻雙方簽字。因為按照規定，辦理抵押貸款時，是要求產權人及其配偶都出面簽字的，因為牽涉到夫妻***同財產分配問題。同時，結了婚之後房子就是***同財產借款也屬於***同負債，夫妻雙方***同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第三百九十七條
以建築物抵押的，該建築物占用範圍內的建設用地使用權壹並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物壹並抵押。
抵押人未依據前款規定壹並抵押的，未抵押的財產視為壹並抵押。
第三百九十八條
鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其占用範圍內的建設用地使用權壹並抵押。