最快按揭貸款多久？
如果借款人資料齊全、資質良好、抵押房產優質且無特殊情況，可在3-7個工作日內發放抵押貸款。但由於各銀行在政策、效率、風控措施等方面的差異，房地產抵押貸款的到賬時間也有較大差異，銀行放款的時間也不是壹成不變的。
1.現在所有銀行都可以做房產抵押，每個銀行的條件和要求都不壹樣。市場上能做主要事情的銀行就那麽幾家。普通房產抵押壹般說在3000萬以內。抵押時間也取決於抵押貸款的金額，從500萬到654.38+00萬。壹般回復需要3到5天，從654.38+00萬到654.38+05萬需要7到654.38+05天，從654.38+05萬到3000萬需要654.38+05到20天。
2、看房產在銀行抵押，抵押，紅寶書。如果房貸或按揭需要提前寫，壹般需要提前壹個月寫。房貸到期後，領證需要3到7個工作日，貸款需要3到5個工作日。如果紅寶書在手，審批後直接抵押，3到5個工作日放款。
哪些房子不能抵押？
1，5年以下經濟適用房。
如果不到五年，不允許上市，銀行也拿不到他項權利證書，不能申請抵押貸款。
2.壹些酒店
如果不能提供購房合同或購房協議，或者不能提供中心產房的上市證明，就不能進行抵押貸款。
3、文物保護建築
列入文物保護的建築物和其他具有重要紀念意義的建築物不得抵押。
4.違章建築
違章建築或臨時建築不能用於抵押。
5.太舊太小的二手房。
銀行對二手房按揭貸款的條件比較苛刻，多限於房齡和面積。壹般很多銀行都拒絕貸款房齡在20年以上，建築面積在50平米以下的二手房。
看了介紹，大家應該已經知道按揭貸款最快多久，哪些房子不能按揭的答案了。對於按揭貸款，可以加急，會快壹些，比如小產權房，資質不全的房子，違章建築，保障房。