逾期利息是指貸款逾期導致的罰息，具體指借款人未按合同約定還款的逾期罰息。逾期利息與逾期貸款密切相關，與用戶的信用問題有關。
《合同法》第二百零七條規定:“借款人未按照約定期限還款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息”。計算:逾期罰息=逾期本金罰息利率的逾期天數。決定逾期罰息金額的決定性因素有三個，壹是逾期本金，二是罰息利率，三是逾期天數。逾期本金越大，逾期天數越多，逾期罰息就越多。各機構罰息利率不同，壹般比現有貸款利率上浮30%-50%(不符合貸款用途的上浮50%-100%)。
二、房貸利率是如何計算的？
貸款知識l5l222ololl咨詢最新貸款基準利率表。各項貸款基準利率六個月5.10%，壹年5.56%，壹至三年5.60%，三至五年5.96%，五年以上6.14%，四類房屋不能申請抵押貸款1，抵押消費貸款未結清貸款的房屋必須無抵押無貸款。如果是抵押的房屋或者房屋處於抵押狀態，銀行已經擁有該房屋的他項權利，借款人再次抵押該房屋，銀行是不允許的。因為兩家銀行不能同時擁有壹套房子的其他權利，借款人不能用抵押消費向銀行申請貸款。2.部分已購公房不能申請抵押消費貸款有兩種情況。壹種是不能提供購房合同或購房協議的已購公房。因為如果購房合同中有原單位有優先購買權的條款，銀行就無法取得其他權利，所以銀行無法操作這套房子的抵押消費貸款。另壹種是不能提供已購公房中交房的上市證明的交房，因為這樣的房子不能上市交易，所以不能經營業務。3、不滿五年的經濟適用房回遷房是政府的經濟適用房之壹，壹般按經濟適用房管理，或者其房屋性質屬於經濟適用房。按照國家現行政策，不滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，也不能申請抵押消費貸款。4.未取得房屋證書的小產權房對於小產權房來說，居民未取得房屋證書的，只有房屋的使用權而沒有所有權，並未取得該房屋的權屬證書。所以這類房子不能上市交易，也不能被建委抵押，更不能申請抵押消費貸款。申請住房抵押消費貸款，房產必須符合以下全部條件:1)房屋產權必須清晰，符合國家規定的上市交易條件，且無任何其他抵押，可以進入房地產市場交易；2)房齡自房屋竣工之日起不超過15年；
三、房貸逾期罰息怎麽算？
逾期房貸罰息壹般為65438+同期貸款利息的0.5倍。貸款人房貸逾期時間越長，產生的罰息越多，債務壓力越大。當然，還是要看貸款銀行和貸款人簽訂的借款合同是怎麽規定的。
如果貸款人逾期次數超過借款合同中的約定，銀行除了收取罰息外，還會提前解除借款合同，要求客戶提前還款。如果貸款不還，銀行會按規定處置抵押物。
4.房貸逾期罰息怎麽算？房貸不按時還款會怎麽樣？
但是因為某些原因，有些人暫時還不起房貸，所以會面臨罰款。很多人不知道還多少錢，今天我就帶大家了解壹下房貸逾期罰息怎麽算。另外，妳也要知道房貸不按時還會有什麽後果，因為妳會知道會有什麽後果。接下來我們來看看。
房貸逾期罰息怎麽算？
壹般情況下，罰息的計算公式由三部分組成，具體為“逾期本金、罰息利率、逾期天數”。它們之間的關系是，逾期本金越高，罰息就越大，罰息的利率大概比銀行房貸的利率高30%或50%，實際上是由貸款銀行決定的。銀行按揭貸款逾期利息的計算公式為:貸款利息=(貸款金額)利率。
舉個簡單的例子，假如黃先生去年向銀行申請了綜合消費貸款，年利率6%，上個月因為資金緊張，沒有還貸款3000元。則相應的逾期罰息計算如下:
1)如果逾期還款，罰息利率上浮50%，對應的罰息利率為6% (150%) = 9%，換算成日利率為9%/360 = 0.025%。3000元逾期30天，對應的逾期罰息為30000.025% 30 = 22.5元。
2)約定逾期還款，逾期利率上浮30%，對應的逾期罰息利率為6% (130%) = 7.8%。折算後的日利率為7.8%/360 = 0.02167%。因此，如果逾期30天，可以計算出相應的逾期違約金:30000.05438+067% 30 = 19.5元。
房貸不按時還會怎麽樣？
房貸不按時還款，會被銀行通知，罰息，以及信用報告中最後壹次逾期還款的記錄。以下是未向銀行支付貸款的處理方法:
1.如果第壹個月貸款逾期，銀行會通知購房者。因為有些人不誠信還款，可能是出差、家庭變故等原因造成的。
2.第二個月，如果購房者逾期仍未還款，銀行工作人員會上門或者直接去他們單位催款。
3.第三個月，如果買家還是不能還貸，銀行會給他發函。此時也標誌著對買方財產的處置進入了司法程序。壹旦進入司法程序，也意味著買家的財產將被拍賣。
妳了解逾期房貸罰息怎麽算，不按時還房貸會怎麽樣嗎？其實如果房貸逾期了，也不用擔心。雖然會被罰款，但總的來說不多，但還是要按時還款，不然會有很多其他的麻煩。建議妳多看看上面的介紹。