擴展數據:
銀行貸款利息按日計算，按月支付，所以利息隨每個月的天數而變化。
那麽如果妳從銀行貸款654.38+0萬元，分30年還清，妳總要還多少利息？
房貸654.38+0萬元。應該付多少利息？這裏不得不說壹下房貸利率。自2065.438+09個人住房貸款政策改革以來，個人住房貸款利率壹直是浮動的，並與LPR直接掛鉤。自誕生之日起，LPR就肩負著進壹步推進利率市場化、完善金融市場基準利率體系、引導信貸市場產品定價的重任。
2020年的抵押貸款利率與LPR直接掛鉤。貸款利率5.8%，貸款654.38+0萬，還款方式為等額本息的話，30年要還的利息為1112310.94元，每月還款額為5867.53元。還款方式為平均資本的話，30年要還的利息為872，465，438+06.67元，第壹個月還款金額為7665，438+065，438+0.165，438+0元，還款壓力逐月減輕。
如果貸款利率為6%，則貸款為1萬元。如果還款方式為等額本息，則30年內要還的利息為1158381.89元，每月還款額為5995.5438+0元。還款方式為平均資本的話，30年要還的利息為902500元，第壹個月還款額為7777.78元，以後逐月遞減。
以上海目前的房貸利率為例。目前上海的房貸利率初步為首套個人住房貸款利率不低於同期LPR減20個基點，即首套房貸利率為4.65%，遠低於我們之前計算的5.8%和6%。不過如果想買房，還是要自己去咨詢當地的銀行，每個銀行的利率可能不壹樣。建議多咨詢銀行。
那麽如果妳在銀行存654.38+0萬元，30年後會有多少利息？
因為不同銀行的存款利率不壹樣，比如國有銀行給的利率三年期只有2.75%，五年期2.75%，而有的銀行三年期利率可以達到3.575%，五年期5%，所以選擇銀行存款非常關鍵，差別非常大。
如果將654.38+000萬元存入國有銀行五年，年利率為2.75%，到期後本息繼續壹起存入，30年後所得利息為654.38+065.438+066.247元。如果1萬元是5年期定期存款，年利率為5%，到期後繼續存入本息，則30年後所得利息為2814696元。不同銀行存款利率不同，導致差距非常大。