據了解,土坯房改造資金主要由群眾籌集,政府補貼和補償為輔,並支持個人貸款優惠。根據整治對象類型,按照國家和省既定的補助補償政策和各縣(區)自定的補助補償政策,有易地扶貧搬遷、地質災害避讓搬遷四種補助方式。除了補貼政策外,在貸款方面,土坯房還得到“安珠方了建築”等金融機構的信貸支持。
對於易地扶貧搬遷農戶,補貼對象為建檔立卡貧困戶,補貼標準不低於戶均住房成本的60%。自籌資金原則上每戶不超過1萬元。對於農村C/D級危房,補貼對象為建檔立卡貧困戶、分散供養五保戶、低保戶和貧困殘疾人。補貼標準為C級危房現補貼1.1.00元/戶,D級危房現補貼20000元/戶。
對因地質災害需要搬遷出險的農戶,補助標準為普通戶3.5萬元/戶(其中農戶直接補助2.5萬元、基礎設施建設654.38+萬元),建檔立卡貧困戶4萬元/戶(其中農戶直接補助3萬元、基礎設施建設654.38+萬元)。補貼對象為納入城鄉建設用地增減掛鉤試點的農民,補貼標準由各縣(區)參照征地拆遷補償標準的壹定比例確定。
此外,對於未納入上述政策範圍的土坯房改造戶,可享受各縣(區)自行制定的改造政策。補貼標準由各縣(區)根據自身綜合財政能力和群眾接受程度綜合考慮三個因素制定。標準上限不超過國家和省制定的貧困戶住房改造補助標準,標準下限為符合土坯房改造技術要求的改造補助標準。
同時,凡涉及國家和省補貼政策的,優先享受國家和省補貼政策;在省本級補貼政策覆蓋範圍內,實行縣(區)補貼政策,兩者不重復享受。
除了中央、省和各級政府的補貼政策外,在貸款方面也支持土坯房的改造。金融機構提供金融全額貼息、免抵押、免擔保、基準利率優惠、期限不超過3年、貸款額度不超過5萬的“安珠樂房”信貸產品;針對普通農戶,為農戶提供利率優惠的小額信用貸款產品,期限不超過5年,貸款金額不超過65438+萬元;對異地進城購房居民家庭,優化準入門檻,簡化收入認定,降低貸款成本。對於首付比例在25%及以上的貸款,我們將執行優惠利率,可以按月、季度、半年度和年度償還貸款,以支持農民使用住房公積金貸款購房。