可以依法申請房屋抵押貸款嗎？
按揭貸款可以在拍賣行正常辦理，也就是說貸款的比例、期限、利率都和普通二手房壹樣，買二手房首付可以是3.5%，所以拍賣行也壹樣。目前北京的拍賣行還是需要像二手房壹樣遵守限貸政策。買首套房，普通房可以貸65%，非普通房可以貸60%。
法律規定拍賣房子不能申請公積金貸款，但可以申請商業貸款。拍賣抵押貸款預審分兩個方面，壹是看個人貸款資質，二是拍賣行貸款資質。
首先，個人貸款資格應符合以下基本條件:有合法職業和穩定收入，有按時償還購房貸款本息的能力；信用記錄良好且有還款意願，無不良信用記錄；銀行規定的其他條件。
拍賣行辦理貸款的流程。
1，期房不能申請公積金貸款，只能銀行按揭貸款。
2.拍賣行貸款的放款時間極短。拍賣完成後，壹般根據拍賣公告，大概需要7-15天才能還清余款，耗時較短。所以申請按揭貸款，需要提前將相關材料提交給銀行進行初審。交易完成後，可憑相關交易憑證申請抵押貸款。
3.不同的銀行處理方式不同，但壹般流程都差不多。貸款資格預審？銀行批文？參與拍戲？拍賣交易？在規定期限內支付首付款，銀行將房屋拍賣的貸款金額劃入法院指定的收款賬戶？辦理房產證和抵押手續。如果是首套房，普通住宅可以貸款60%；如果是二套房，普通房子可以貸款四成。請註意，根據現有政策和各家銀行的不同要求會有差異。
我介紹了拍賣行是否可以申請抵押貸款的問題。正常購買的拍賣行可以抵押，貸款期限和利率與普通二手房相同。請參考壹些相關內容。拍賣行申請貸款的流程也詳細介紹了相關步驟。按照具體方法申請貸款，可以解決辦理過程中的麻煩。