二套房貸可以減免個人所得稅嗎？
根據相關政策，首套房利息可以抵扣，二套房不能。房貸利息扣除個稅是指在征收個人所得稅時，將房貸產生的利息作為稅前扣除項目扣除，扣除後的收入繳納個人所得稅。
1.不是，征收個人所得稅，實際成交價格為轉讓所得。納稅人在計算轉讓住房收入個人所得稅應納稅所得額時，可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核後，從其轉讓收入中扣除房屋原值、轉讓房屋過程中已繳納的稅款及相關合理費用。應繳納的個人所得稅=(實際成交價格-房屋原值-房屋過戶過程中繳納的稅費及相關合理費用)* 20%。
2.買賣第二套公寓個人所得稅1%，可以由賣方繳納，也可以由買方約定。加強土地增值稅征管監督檢查，以定價明顯超過周邊房價的房地產開發項目為重點，開展增值稅清算檢查。加強房地產價格評估技術，加強存量房交易稅收征管試點和推廣，堅決堵塞稅收漏洞。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅征收政策。
如何辦理二套房貸？
1，選擇房地產
購房者需要先選好壹套房產，明確自己是否可以申請按揭貸款，這樣才能保證順利獲得按揭貸款。
2.貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產可以獲得銀行的按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於按揭支持的規定，準備好相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
3.簽訂購房合同
銀行收到購房者提交的與按揭申請相關的法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款條件後，向購房者出具貸款同意通知書或按揭貸款承諾書，讓購房者與賣方簽訂購房合同。
4、抵押登記、保險、
購房者憑購房合同到房產管理部門辦理抵押登記備案。通常情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人壽保險和財產保險，以防範貸款風險。購房者在購買保險時，應將銀行列為第壹受益人，在貸款履行期間不得中斷保險，保險金額不得低於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單應由銀行管理。
以上內容主要描述的是邊肖能否對第二套房貸減免個人所得稅？具體介紹如何辦理二套房貸，房產貸款中不同的房源辦理方式不同，雖然在此之前差別不會很大，但是為了更充分的投保，壹些應該進行的調查也必須謹慎操作，這樣才能順利操作。