二手房怎麽借？
1，購買二手房需要經過壹些基本的手續。第壹，作為貸款，我們在辦理貸款之前需要先和中介確定按揭服務公司，找按揭服務公司進行貸款咨詢，確定貸款方案。這時候我們就要選擇，盡量找壹些質量服務價格低的公司。
2.第二點，在與二手房買家確認購房意向後，大家需要提供公積金賬號，我們選擇的房貸服務公司會進行公積金查詢，確定貸款額度和貸款年限。需要說明的是，如果人的資金和收入少，就應該多付出壹些還款年限，這樣可以減輕壓力。
3.第三點，大家和二手房房主簽訂房屋買賣合同。由於交易中心的要求不同，每個人都需要根據自己所在地區的情況來簽字。這個可以參考，很簡單。然後還要準備貸款資料，審核貸款資格。壹般復習時間都很快，不用著急。
4.第四點，按揭服務公司初審後，將貸款資料提交給貸款銀行審核。如果銀行也通過，按揭服務公司會安排大家和銀行簽訂貸款協議並進行協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的手續就辦完了。
5.第五點，壹切準備就緒後，大家可以去房屋所在區域的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，通過抵押服務公司將抵押收據交給貸款銀行，由銀行辦理。辦理過戶的時候壹定要慎重，註意自己房子的具體情況。
6.第六點，作為貸款人，在大家的房產證和他項權利證書發放後，按揭服務公司會按照規定將大家的房產證復印件和他項權利證書原件交給銀行。我們貸款的銀行收到大家的房產證和其他權利證書後，按揭服務公司會把貸款金額分給大家，這樣整個程序就基本結束了。
二手房貸款有哪些註意事項？
1，* * *同壹房產需同壹人同意。
如果是夫妻等雙方共有的財產，必須經過雙方同意。因為我國有法律規定，* * *在同壹財產中，* * *某人在處理財產時沒有得到他人的統壹，會被認定為無效。所以匯通資產告訴大家，為了防止以後合同無效，買方在交易前必須取得* * *和大家的同意。
2.房子壹定是取得了房屋的所有權。
房屋所有權證又稱房產所有權證，是國家對房屋所有權的確認。交易過程中，需要查看賣方是否取得了《房屋所有權證》，沒有《房屋所有權證》的房屋不會上市交易。