二手房貸款辦理:1，買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；2.符合條件的購房者向貸款銀行申請貸款，並提供相關證明材料，包括:(1)貸款申請；(2)雙方合法有效的身份證明、戶口本、結婚證原件及復印件；(三)產權證明和同意抵押的聲明；(4)買方的職業和收入證明；3.買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；4、貸款銀行審批後，通知申請人是否同意貸款。5.買賣雙方辦理產權過戶手續。過戶後，借款人到貸款銀行辦理貸款手續，雙方簽訂二手房抵押貸款合同；6.買賣雙方將已過戶的房屋所有權證交由貸款銀行，銀行根據貸款合同劃款；7.借款人按月償還貸款；8.借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
購買二手房的貸款流程
如果在中國銀行申請個人二手房貸款，業務流程如下:
1.簽訂買賣合同:借款人與售房人簽訂房屋買賣合同。
2.申請貸款:買賣雙方向貸款人提交所需的相關資料，買方填寫《二手房抵押貸款申請表》；
3.房產評估:銀行收到借款人的貸款申請材料後，對交易房屋進行評估；
4.貸款審批:銀行審批貸款申請，確定貸款金額和期限。個人二手房貸款業務必須堅持相關審批原則；
5.簽訂合同:借款人、貸款人、保證人簽訂借款合同，合同需要公證；
6.辦理房地產過戶和抵押登記手續:由貸款人或貸款人認可的房地產中介機構辦理房地產交易過戶和抵押登記手續；
7.簽署借條:貸款人收到借款人已完成抵押財產登記的證明後，通知借款人到銀行簽署借條；
8.放款:貸款人根據買賣雙方的約定將貸款劃入指定賬戶，然後買賣雙方到銀行辦理貸款發放手續；
9.還本付息:借款人從貸款發放的次月起還本付息。
不同地區有壹些差異，建議直接咨詢當地貸款辦理網點。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
買二手房怎麽貸款？
買二手房的時候，想要貸款，需要掌握壹定的流程。買二手房貸款怎麽辦？PChouse我們來看看。
1.首先，作為貸款方面，我們在辦理貸款前需要和中介確認房貸服務公司，找房貸服務公司進行貸款咨詢，確定貸款方案。這時候就要選擇，盡量找壹些質量服務價格低的公司。
2.在和買家確認了購買二手房的意向後，大家需要提供公積金賬號，我們選擇的房貸服務公司會對公積金進行查詢，確定貸款額度和貸款期限。需要註意的是，如果每個人的資金和收入都比較少，就應該有更多的還款期數，這樣可以減輕壓力。
3.與二手房房主簽訂房屋買賣合同。由於交易中心的要求不同，每個人都需要根據自己的地域情況來簽字。這個可以參考。這很簡單。然後還要準備貸款資料，審核貸款資格。壹般復習時間都很快，不用著急。
4.按揭服務公司初審通過後，將貸款資料提交給貸款銀行審核。如果銀行也通過了，按揭服務公司會安排大家和銀行簽訂貸款協議，並對協議進行公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的手續就可以看得出來是好的。
5.到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶、抵押手續，通過抵押服務公司將抵押回執單交給貸款銀行，由銀行辦理。辦理過戶的時候壹定要慎重，註意自己房子的具體情況。
6.作為貸款人，人人貸房產證和他項權利證書發放後，按揭服務公司會按照規定將人人貸房產證復印件和他項權利證書原件交給銀行。我們貸款的銀行收到大家的房產證和其他權利證書後，按揭服務公司會把貸款金額分給大家，這樣整個程序就基本結束了。
買二手房怎麽貸款？
現在新樓盤很多，價格也在不斷上漲。很多人選擇買二手房。二手房的話，價格會便宜壹些。讓我們和邊肖壹起來看看，看看如何購買二手房。
買二手房怎麽貸款？
1.貸款方面，在辦理貸款之前，首先要和中介確定抵押公司，找抵押公司進行貸款咨詢，然後確定貸款方案，找壹些服務好、價格低的公司。
2.確定了買房的想法後，需要提供公積金賬號。我們選擇的房貸公司會查詢公積金來確定貸款額度和貸款期限。
3.與二手房業主簽訂房屋買賣合同。因為交易中心要的東西不壹樣，我們會根據自己地區的情況來簽。
4.初審通過後，房貸公司會將貸款資料提交給銀行進行審核。銀行通過後，按揭公司會安排與銀行簽訂貸款協議，並對協議進行公證。
5.然後就可以去房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶、抵押手續，通過抵押公司把抵押收據的收據交給貸款銀行，銀行就可以辦理了。辦理過戶的時候，壹定要慎重，註意自己的房子情況。
6.抵押公司作為貸款人，在房產證和他項權利證書發放後，按照規定將房產證復印件和他項權利證書原件交給銀行。我們借的銀行拿到房產證等他項權利證書後，按揭公司會發放貸款，基本就結束了。
文章最後總結:在如何購買二手房，如何貸款方面，首先要和中介確定好抵押公司，再辦理貸款。我們選擇的房貸公司會查詢公積金，確定貸款額度和貸款年限。與二手房業主簽訂房屋買賣合同。貸款資料審核通過後，按揭公司會安排與銀行簽訂貸款協議，並對協議進行公證。到房屋所在區交易中心辦理房屋過戶、抵押手續。