二手房想多貸款

二手房貸款最多多少

目前很多人都選擇貸款買房，不管是新房還是二手房，這些都是可以辦理貸款的。那麽二手房貸款最多多少呢？下面就跟小編壹起來看看吧。

壹、二手房貸款最多多少

二手房貸款額度要看買房者個人，比如買房者是第壹次購房的話，那麽貸款額度最多可以申請到二手房總房款的70%，如果買房者本身已經有壹套住宅，再購買二手房，貸款額度最多為房屋的50%。此外二手房買賣屬於個人交易，辦理貸款的手續要復雜很多，所以可以找第三方幫忙，這樣比較節省時間。

二、二手房貸款流程

1.交材料，提出申請

買賣雙方帶齊相關的資料到銀行並填寫借款申請表，待表填完以後再交由工作人員審查。工作人員審查後會給出壹個大概的貸款額度和時間，接著雙方約定後，指定的房地產評估機構會去驗房做出評估。

2.評估

房地產評估機構會根據約定的時間到房屋進行評估，評估完成後，評估機構會給出壹個評估報告。壹般來說3至5個工作日就可以完成，評估費由交易雙方繳納。

3.銀行審批

評估完成後，銀行會對申請人的資料進行審查，滿足銀行條件的會根據評估的價格，然後結合貸款人的資質和額度進行審批，其審批的過程壹般在5個工作日左右。

4.交首付、辦理過戶

待貸款審核通過之後，買房者要向賣房者支付房屋的首付款，接著雙方在到房地產交易所辦理房屋產權過戶。過戶壹般當天就能完成，領取房產證等20個工作日左右就行了。

5.買方辦理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸

房產證到手後，再辦理房產抵押登記和保險，接著就辦理貸款發放手續。待房款存入後，買房者要按照合同按期償還所貸的貸款。

二手房可以向銀行多貸錢嗎？

這個叫做高，比如實際成交價是200w,正常貸140，但如果把合同價做高240w，就是可以168了，那就多了28，以前很多，現在不多了。具體城市就具體看。

購買二手房如何貸款，壹個人最多可以貸多少

個人二手住房貸款的最高限額不得超過所購住房評估價值或二手房交易價格的80％(兩項選其中較低壹項),單筆貸款的成數需根據借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。

如需進壹步了解，請您詳詢中行當地網點。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。

買二手房多呆多銀行多貸款100,000房東簽合同能不能給沈笑

買二手房時，可以向銀行申請貸款，但是要根據銀行的貸款要求和貸款額度來確定。如果妳想貸款100,000，那麽妳需要提供相應的擔保，並且需要簽訂相應的合同。在簽訂合同時，雙方應該都有有效的身份證件，以確保合同的有效性。

買二手房如果想貸款14萬應該向銀行申請多少貸款

買二手房如果想貸款14萬應該向銀行申請16貸款所謂的二手房貸款，簡單來說就是指銀行向借款人發放的用於買二手房的貸款。具體地來說，是指通過房屋的中介公司交換住房的購房人，在符合銀行個人住房的商業性貸款條件且房屋中介公司願意為購房者提供階段性的保證擔保的情況下，購房人以所購住房來作抵押向銀行申請置換的個人的住房貸款。

2、二手房按揭貸款購房分為商業貸款和公積金貸款，貸款的計算標準分別如下：

(壹)買方使用商業貸款購房：

1、買方選擇商業貸款來購買首套住房，較低首付的比例為房屋評估價的30%，較高貸款比例為70%;

2、買方選擇商業貸款來購買二套以上住房，較低首付的比例為房屋評估價的50%，較高貸款比例為50%;

3、買方選擇商業貸款購買商業用房，首付的比例為房屋評估價的50%。

(二)買方公積金貸款購房：

1、買方選擇公積金來貸款購買首套住房，較低首付的比例為房屋評估價的20%，較高貸款比例為80%;

2、買方選擇公積金來貸款購買二套住房，較低首付的比例為房屋評估價的40%，較高貸款比例為60%;

3、買方購買了三套及以上住宅以及購買商業用房無法用公積金貸款。

關於二手房想多貸款和二手房想貸款中介說全款的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？