1.在當地正常繳納住房公積金；
2.轉貸業務只受理原住房貸款的借款人或配偶的申請；
3.申請人需要向銀行確認其購房貸款尚未結清，同時向銀行申請提前結清貸款。壹旦銀行同意，就可以辦理下壹筆轉公積金貸款業務；
4.申請人須保證原商業性購房貸款還款滿1年（含），且信用記錄良好且無逾期行為；
5.申請人對外轉讓時，確保所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房屋所有權證，且申請人之前未申請過住房公積金貸款；
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性住房貸款余額範圍內方可受理。商轉公的貸款利率按住房公積金現行貸款利率執行。
:商業貸款轉為公積金貸款需要提供哪些資料？
1.貸款人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。
2.原商業貸款所購房屋的房屋所有權證和國有土地使用證原件及復印件。
3.原商業貸款所購房屋的貸款抵押合同原件及《商品（經濟）房屋買賣合同》或《存量房買賣合同》復印件；
4.原商業貸款銀行出具的貸款人原商業貸款還款記錄及截至轉公積金貸款申請之日的原商業貸款余額和剩余期限證明；
5.管理中心認可的房屋評估機構對二手房經營貸轉公積金貸款出具《房屋評估報告》；
6.房屋產權共有人出具同意抵押的公證聲明；
7.原商業貸款銀行提供的原商業貸款所購房屋抵押證明（期房抵押證明或房屋所有權證）復印件並加蓋銀行公章；
8.管理中心或受托銀行要求的其他材料。