申請購房按揭貸款流程
首先，提出申請
客戶向銀行提出書面貸款申請，並提交相關材料。
第二，簽合同。貸款申請人在接到銀行的貸款批準通知後，應與貸款銀行簽訂貸款合同和擔保合同，並酌情辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
第三，開戶
選擇委托扣款方式還款的客戶，需與銀行簽訂委托扣款協議，並在貸款銀行指定的營業網點開立還款專用儲蓄存折賬戶或儲蓄卡或信用卡賬戶。同時，賣方應在貸款銀行開立結算賬戶或存款賬戶。
四。提取貸款
經貸款銀行同意，貸款銀行根據借款合同將貸款直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶，或壹次性或分期劃入賣方開立的存款賬戶。
動詞 （verb的縮寫）按時還款
借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。還款方式有委托扣款和櫃面還款兩種。
不及物動詞貸款結算包括提前結算和正常結算。
提前結清是指在貸款到期日(壹次性還本付息)或貸款最後壹期(分期貸款)之前結清貸款
正常結清是指在貸款到期日(壹次性還本付息)或貸款最後壹期(分期貸款)結清貸款。如提前結清貸款，借款人應在還清全部應付款項後提前10個工作日向貸款銀行提交提前結清申請。
註:貸款結清後，借款人從貸款銀行取得貸款結清證明，取回房地產權屬抵押登記證明和保險單正本，憑貸款銀行出具的貸款結清證明辦理抵押登記註銷手續。
擴展數據:
壹、借款人的要求
1，18-60歲自然人(港澳臺及外國人也可)
2、具有穩定的職業、穩定的收入、按期償還貸款本息的能力。
3.借款人實際年齡和貸款申請期限不得超過70周歲。
二。借款人需提供的資料
1.借款人合法有效的身份證件。
2、借款人的經濟收入證明或職業證明。
3.借款人戶口本
4.有配偶的借款人需提供婚姻關系證明。
5.如* * *與借款人相同，需提供借款人各方簽署的書面承諾，明確* * *的還款義務。
6、購買二手房的產權證
7.與賣方簽訂的房屋買賣合同及賣方提供的過戶賬號。
8.如需對抵押物進行評估，應出具貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告。
9.所購房屋產權* * *某人同意出售房屋的書面授權文件。