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二手房能用公積金貸款嗎

購買二手房時,可以申請用公積金貸款購買。當事人要向住房公積金管理中心提出申請。住房公積金管理中心自受理之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定。關於二手房能否用公積金貸款的問題,下面由我為妳詳細解答。

壹、二手房能用公積金貸款嗎

1、購買二手房時,可以申請用住房公積金貸款購買,當事人要向住房公積金管理中心提出申請。

2、可以提取住房公積金的情形包括:

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)離休、退休的;

(3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(4)出境定居的;

(5)償還購房貸款本息的;

(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

2、法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條

第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

二、住房公積金領取需要的材料

1、結婚證和復印件,如果辦理人沒有結婚的話不需要。

2、身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復印件,這兩者都要包括,缺壹不可。需要註意的是,這壹點不是只針對已婚人士,未婚的單身人員也是需要提供身份證及復印件的。

3、需要提供房屋產權證及其復印件。這壹項是針對有房的人,假如自己本身沒房,而是租房的話,需要提供的就是所租住房屋的產權證的復印件。

4、離、退休證明。這壹條是對於已經離休或者退休的人來說的,這類人想要提取公積金的話,是需要向有關部門出示公司開具的離、退休證明的。

5、帶相關低保證明辦理,這壹條是對於生活困難、低收入群體來說的,但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等壹系列復印件去辦理。

6、《住房公積金提取申請表》壹份。這份資料需要向公積金中心提取。

依據《住房公積金管理條例》的規定,購買二手房時,可以申請用公積金貸款購買。當事人要向住房公積金管理中心提出申請。住房公積金管理中心自受理之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定。

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