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二手房能不能用公積金

二手房可以用公積金,但需要滿足相應的條件和政策規定,具體要根據當地的情況和政策來定。

在購買二手房時,可以使用住房公積金,但需要符合相應的條件和規定。首先,購買者需要有壹定的公積金繳存記錄,通常是連續繳存12個月或以上。此外,購房人在購買二手房前,應該是無房戶或家庭名下只有壹套住房、並符合相應的貸款額度和收入條件。不同地區的政策規定也有所不同,申請過程也會有所差異。例如,有些地區規定只能用公積金支付房屋首付;而有些地區則不僅可以抵扣首付還可以作為貸款抵押品。因此,購房者在購買二手房時,應了解當地公積金政策及相關規定,確保自己能夠使用公積金。

如果我已經有壹套房屋,是否還能夠使用住房公積金購買二手房?按照政策規定,購房人在購買二手房前,應該是無房戶或家庭名下只有壹套住房、並符合相應的貸款額度和收入條件。因此,如果購房人已經有了壹套住房,就不符合政策規定,不能再使用住房公積金進行購房。

使用住房公積金購買二手房需要滿足壹定的條件和政策規定,具體要根據當地政策和規定來定。購房人在購買二手房時,應該了解當地公積金政策及相關規定,確保自己能夠使用公積金。同時,在提取住房公積金時也應遵守相應的規定和限制。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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