二手房買賣的貸款流程是怎樣的？

使用公積金辦理二手房貸款的壹般流程是:先去“中心”咨詢登記→提交申請材料→中心受理審批→買賣雙方過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→發放貸款資金→按月還貸→結清貸款→註銷抵押。

二、二手房買賣的貸款流程是怎樣的？

使用公積金辦理二手房貸款的壹般流程如下:登記→提交申請材料→由“中心”受理審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→按月辦理房貸支付→結清貸款→註銷房貸。

三。2021二手房流程詳解及辦理時間？

壹般情況下，建行的二手房貸款會在貸款人申請通過後的15個工作日內放款。但受2021房貸政策影響，部分地區建行已宣布暫停二手房按揭貸款業務。而壹些沒有停止二手房貸款業務的銀行，會延遲二手房貸款的審批和放款速度。

從實際來看，在壹線城市申請二手房的貸款人，可能要等2-3個月才能等到二手房貸款。如果在三線以下城市申請二手房貸款，只要貸款人征信上沒有突發消費貸款記錄，壹般1個月左右就能完成貸款。

2021二手房貸款申請流程有哪些？

2021想在建設銀行辦理二手房貸款，首先需要貸款人首付40%，可以提供有效的商品房買賣合同、婚姻狀況證明等相關資料。符合條件後，貸款人去銀行櫃臺填寫申請表，提交材料。

之後銀行會進入審批，審批通過後會有面簽。之後就可以簽合同等建行放款了。

4.買二手房的貸款流程是怎樣的？

現在房價越來越高，很多人會選擇貸款買房，但是很多人還是不知道怎麽貸款買二手房。我們來看看買二手房的貸款流程。1，先確定貸款服務公司和貸款方案；2.去貸款服務公司查詢公積金，確定可貸額度和貸款期限；3.簽訂房屋買賣合同，準備貸款資料，審核貸款資格，簽訂貸款協議，公證，投保；4.辦理房屋過戶、抵押手續，辦理房產證、抵押證明；6.最後銀行可以貸款買。買二手房申請貸款，要註意明晰房屋產權，考察房屋質量，查看房屋產權，註意產權證、產權人身份證等信息，還要註意二手房的房齡。銀行對二手房房齡有嚴格規定。如果房子太舊，貸款申請很可能會被銀行拒絕。註意產權過戶，買賣雙方都要到房管局辦理產權過戶。也要選擇適合自己的貸款類型。可以用公積金，也可以用商業貸款。利率的選擇因人而異。收入穩定，月收入高的人可以考慮選擇固定利率，但如果有穩定工作但收入不高，建議選擇浮動利率。下列行為將影響貸款的處理。比如:嚴重危害人民健康和生命安全的行為；嚴重破壞公平市場競爭秩序和正常社會秩序的行為；拒絕履行法定義務，嚴重影響司法機關公信力的；拒絕履行國防義務的行為。