壹、二手房交房驗收應該註意什麽問題
1、畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候壹定要留壹些心思，比如我們需要了解壹下房屋的保質期，像屋面防水工程，還有衛生間外墻等等，壹般來說防水的有效期是5年。同時家中的排水管道等等，有效期是兩年，這些在買二手房的時候就需要咨詢壹下房東。
2、還需要註意壹下房屋的質量問題，比如房屋有沒有裂縫，內部有沒有滲水的情況。最好選擇雨天的時候去檢查，這樣驗收的效果會更加突出。
3、還有壹個註意事項，就是在交接鑰匙的時候，除了要將房屋交接完畢之後，還需要註意這個房屋前任住戶的水費、電費、燃氣費、寬帶費等等，有沒有全部清完，千萬不能夠有遺留的賬單，要不然就會由妳本人來承擔。
4、關於過戶的問題，需要將產權證還有水電、煤氣費等等的問題都要辦理壹下過戶，日後妳在繳納費用的時候就會比較方便，還要確保房東的戶口全部遷出。
二、購買二手房需要註意哪些細節問題
1、雖然購買的是二手房，但是有的時候二手房的房價甚至比新房還要貴，所以花了很多錢，我們就需要註意壹些細節問題。
2、現在很多人購買二手房都是通過中介公司，更適合選擇壹些大品牌的中介公司，有壹定的聲譽，辦事效率也會很給力。如果妳對購房流程不是特別了解，找壹個比較熟悉流程的中介工作人員，會幫妳省去不少的時間和問題。
3、關於二手房的產權問題，壹定要事先了解清楚，要明確是否是房東的房子，同時要調查壹下是不是他壹個人的，有沒有其他***有產權人，是否處於抵押貸款或者出租的狀態。
以上內容介紹的就是買二手房交房應收需要註意哪些問題，以及在前期購買的時候又需要註意哪些細節。畢竟花了不少的錢，所以壹定要保證錢和房子都要到位。